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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%
申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
沈上周258個樓盤有成交 最高價萬科春河裡17978元
房產稅試點擴容 沈陽或在列
推薦：
進擊的樓市之沈陽購房者 沈陽房價未來肯定漲
進擊的樓市之沈陽戰場 狠字當頭優惠最低至92折
圖為 孫先生
沈陽居民傢庭8年半收入能買套房
測未來房價："未來房價肯定是要升的，尤其是沈陽，沈陽現在發展越來越快，外來人口肯定越來越多，對房子的需求肯定也會不斷增加，房價也自然會上去。"
2013沈陽樓市有獎調查：金九能否如期而至
進擊的樓市 沈陽上周一項目開盤倆小時賣1.5億
新浪樂居訊(編輯：張喆)"金九銀十"如期而至，開發商各個摩拳擦掌，都想在傳統銷售旺季裡分得一杯羹。
開放商除瞭加強釋放開盤，新品加推，示范區及樣板間開放的信息外。優惠力度也明顯加大，打折、認籌金抵房款、贈送面積以及禮品等信息也在各類媒體上輪番轟炸。面對開發商如此猛烈的攻勢，沈城的購房者又是否買賬呢？新浪樂居"金九銀十"特別企劃：透過21名購房者，為您展示一個真實的沈城樓市。
內容來自sina新聞
看沈陽房價：孫先生幫兒子看瞭不少房子，對於價格孫先生覺得還是挺合理的，"我感覺沈陽的房價還是挺健康的，你可以看看天天播的新聞，其他城市的房價高得都離譜。"另外，孫先生表示，8千左右的房價在他的接受內。
講買房原因：孫先生表示是給兒子看房，"我兒子明年上半年結婚，合計現在正好有優惠什麼的，就打算去看看。我合計給他買個兩室的房子，一步到位，最好能買到學區房。"
進擊中的樓市 沈城樓盤一邊漲價賺錢一邊降價跑量
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樂居獨傢：沈陽房價十年 政策變遷房價翻番
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-09-18/11522422378.shtml
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