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| 2017/04/24 05:33:51瀏覽48｜回應0｜推薦0 | |
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申請條件 ● 持有土地（農地、建地）持分可。 ● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。 ● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。 ● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。 ● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。 ● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件 ● 身分證正本，印鑑證明。 ● 土地，建物所有權狀（正本）。 -------------------------------------------------------------------＊建蔽率： ＊容積率 ： 實施容積率的目的： ＊建蔽率與容積率的關係： 兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。 在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。 ＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。 ??規劃從居住新城改為廣佛同城門戶節點等 ??近日，由廣州白雲區政府組織編制的《金沙洲地區控制性詳細規劃》順利獲廣州市政府批復，將進入實施建設階段。金沙洲定位由“居住新城”變為廣佛同城門戶節點、泛金沙洲服務中心、山水新貌宜居新城。這是白雲區成為繼陳田永泰片區後，第二個正式落地實施的片區控規。 ??白雲區規劃分局相關負責人介紹，“本次規劃保證瞭區兒童公園、村留用地等市、區重點項目的落地，使規劃成果具有更強的指導性和操作性。” ??金沙洲地區規劃總面積約8.37平方公裡，其控規編制工作歷經4版變化，此前的規劃中，金沙洲地區的定位均是“居住新城”，此次規劃則定位為廣佛同城門戶節點、泛金沙洲服務中心、山水新貌宜居新城，重點解決商業服務設施欠缺、歷史欠賬留用地指標、配套設施建設滯後、區域內外交通擁堵難題。 ??《金沙洲地區控制性詳細規劃》獲批後，將轉入實施建設階段，有關部門將加快金沙洲公共配套設施、交通設施、村留用地等項目審批建設工作，促使金沙洲居民的就醫、上學、購物、文體活動、兒童遊樂、政務服務等日常生活需求基本可在金沙洲內解決，從而使金沙洲早日實現從“臥城”、“堵城”到“美麗金沙洲”的蛻變。 ?? ??裝著走的移動樓書——樂居廣州買房_微房產(微信號：gzkanfang)官方微信服務號，為各位廣州街坊提供最新、最全面的樓盤資訊服務，包括新盤營銷信息、折扣優惠，另外還定期免費提供專業線下實地看房接送服務。掃描二維碼立即關註，獲取更全面、更專業、更優惠的買房信息。 內容來自sina新聞 汽車貸款信用貸款指南任何問題免費諮詢
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