各省、自治區、直轄市和計劃單列市國家稅務局、地方稅務局：

    根據《中華人民共和國企業所得稅法》(以下簡稱“企業所得稅法”)及《中華人民共和國企業所得稅實施條例》(以下簡稱“實施條例”)規定的原則和精神，現將企業政策性搬遷或處置收入有關企業所得稅處理問題明確如下：

一、本通知所稱企業政策性搬遷和處置收入，是指因政府城市規劃、基礎設施建設等政策性原因，企業需要整體搬遷(包括部分搬遷或部分拆除)或處置相關資産而按規定標準從政府取得的搬遷補償收入或處置相關資産而取得的收入，以及通過市場(招標、拍賣、挂牌等形式)取得的土地使用權轉讓收入。

二、對企業取得的政策性搬遷或處置收入，應按以下方式進行企業所得稅處理：
    (一)企業根據搬遷規劃，异地重建後恢復原有或轉換新的生産經營業務，用企業搬遷或處置收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質、用途或者新的固定資産和土地使用權(以下簡稱重置固定資産)，或對其他固定資産進行改良，或進行技術改造，或安置職工的，准予其搬遷或處置收入扣除固定資産重置或改良支出、技術改造支出和職工安置支出後的餘額，計入企業應納稅所得額。

    (二)企業沒有重置或改良固定資産、技術改造或購置其他固定資産的計劃或立項報告，應將搬遷收入加上各類拆遷固定資産的變賣收入、减除各類拆遷固定資産的折餘價值和處置費用後的餘額計入企業當年應納稅所得額，計算繳納企業所得稅。

    (三)企業利用政策性搬遷或處置收入購置或改良的固定資産，可以按照現行稅收規定計算折舊或攤銷，幷在企業所得稅稅前扣除。

    (四)企業從規劃搬遷次年起的五年內，其取得的搬遷收入或處置收入暫不計入企業當年應納稅所得額，在五年期內完成搬遷的，企業搬遷收入按上述規定處理。

    三、主管稅務機關應對企業取得的政策性搬遷收入和原廠土地轉讓收入加强管理。重點審核有無政府搬遷文件或公告，有無搬遷協議和搬遷計劃，有無企業技術改造、重置或改良固定資産的計劃或立項，是否在規定期限內進行技術改造、重置或改良固定資産和購置其他固定資産等。

　　                                                                       國家稅務總局
　　                                                                    二00九年三月十二日

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【溫馨提示】不少台資企業，都要碰到或者即將碰到大陸公司拆遷（搬遷、動遷）、异地擴建等問題，涉及面廣而深，本文主要是從所得稅方面的稅務規範; 企業實際操作時，還要結合是否上市櫃公司、是否處于稅收優惠期間、是沿用原《企業會計制度》還是與國際會計準則趨同的《企業會計準則》，綜合考量，才能做出最佳選擇。比如，企業如果采用《企業會計準則》，就應兼顧第16號功高《企業會計準則——政府補助》及其應用指南。再如，企業尚在稅收優惠期間，由于稅率較低，就可選擇當年稅務利潤較大的規劃方案。