前幾天北上去參加表弟娶媳婦的婚宴，藉此機會順便和大弟去參觀南勢角捷運共構的南方之星建案

因為大弟想為他兒子換屋，我也想如果晚年能搬到北部居住，和兒子相聚的時間比較容易些。

南勢角捷運共構建案屬於建商的層樓已經售出，現在剩下捷運公司的樓層，預定在六月份標售，我們只看到周邊環境，未能參觀新屋樣品。

在參觀周邊環境時，有人發南方之星的廣告單，我順手拿了一張，看了內容讓我不敢相信，區區一小間套房，就要價一千多萬，北部的房價如黃金那樣貴。

我的親家母對台北市和新北市的房地產投資蠻有經驗，我也特地向她請教，她很熱心找出南勢角的地理位置，原來離臺北市中心蠻近的，捷運只要坐六站就可以到古亭區，所以在捷運線上建高層樓房，可以賣得比其他地段貴上好幾倍。

親家母也曾經買過捷運共構的房屋，雖然出入交通方便，但感覺當地鐵經過時，房子會震動讓人覺得地基不穩，所以最後把她賣了。

她建議還是買三四年成屋，比較能觀察鄰居的素質，屋內裝潢已經被舊屋主整理過，如果買了只要稍微整修，就可以進住。七年成屋也不好因為要全部重新裝潢過住起來才舒適些，二十年以上的二手屋，公設比少一些，但內部水電管、瓦斯管都已老舊，如果買到這種老屋非得動大手術，發太多經費和時間整修，所以最好買三四年成屋。

二十年前我在府城買了透天厝，只看到預售廣告就下訂金，只因是大公司的建案所以很放心的買下，記得當年只是拿到宣傳的圖示，工地都還沒開工呢！

但如今房屋買賣竟然和二十年前大不同，進步太多了，只要在電腦上蒐尋資料，就可以找到自己心中合意的房子，這也是親家母教會我的。

回到台南後，趕緊上網查尋，三年成屋欲出售的資料，每天發兩三小時搜尋，看得兩眼乾澀，老眼昏花，心臟承受不了，因為北市和新北市的房價真的太貴了，主要建築物的坪數不大，十多坪就要賣一兩千萬，南部人要搬到北部真是難上天，為何南北房價差得那麼誇張，看來媒體報導「台北居難上天」的確是事實。