【吳靜君╱台北報導】為防止壽險業養地，金管會將依據《保險法》授權，增定「防止養地條款」，希望壽險業不要買空（地）、賣空（地），且要加速開發空地。
繼央行、財政部對於建商養地提出政策後，金管會跟進祭出鐵腕，保險局長黃天牧、金管會保險副局長曾玉瓊、保險局組長張玉輝昨邀集壽險業者喝咖啡，討論防止壽險業養地事宜，黃天牧說，會參考學者及業者意見，以循序漸進方式採取措施。

素地3個月內須開發

目前保險法已對壽險業者養地有相關規範，壽險業者買入素地後，2年內須開發，且要有立即的收益率，但因立即收益率定義模糊，因此金管會將依據《保險法》授權，擬定更嚴明的相關辦法。
金管會希望壽險業者可以加速素地開發，甚至超越《建築法》，根據《建築法》規定，在取得建照後，6個月內須開發，必要時得以延長至9個月。不過，金管會希望，壽險業者可以縮短開發時間，在取得建照後3個月內立即開發。
金管會也研擬調高房地產的最低收益率，原為不能低於中華郵政2年定儲利率，未來將增加1%，相對提高壽險業投資房地產的難度，讓壽險業者難以炒房。

空地風險係數變2倍

除此之外，投資房地產的財務也將嚴格控管，未來壽險業者計算RBC（Risk-Based Capital）時，購買空地部分的風險係數變2倍，也就是說若未來壽險業者購買空地投資，須增加自有資金，防止RBC跌至200%以下，進而其他投資事業遭到限制。
此外，會中也提到可引導壽險資金轉往中南部地區，平衡南北房地產市場，防止台北市房價飆過頭、中南部房地產卻紋風不動的南北落差。
壽險公會理事長許舒博表示，國內投資標的實在太少，且又有提高收益率的壓力，若嚴禁壽險業購買素地，甚至限時開發，會讓壽險業者的投資報酬變差，反而傷害保戶權益。