2017年07月28日 17:06 【時報記者郭鴻慧台北報導】

據最新公布的買賣移轉棟數資料顯示，全國上半年的各類移轉都呈現年增表現，包括買賣、拍賣、繼承與贈與等，移轉量都高於2016年上半年同期，其中6月的買賣移轉棟數為2.6萬棟，創下近18個月以來的新高，也是房地合一上路以來的單月新高，同時上半年累計買賣移轉棟數為12.9萬棟，較去年增加約2萬棟，若從交易量能表現來看，房市觸底回穩跡象明顯。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從上半年累計年增2萬棟，與6月移轉棟數創下近一年半新高來看，可發現房市最低迷的時間已過，雖然距離景氣熱絡時單月3萬棟以上的交易量仍有段差距，但價格適度修正後，交易量能回溫加上政策對房市干擾下降，部分民眾認為房市最糟的狀況已過，加上去年超低量的觀望遞延買氣回籠，帶動今年上半年的移轉量出現一波反彈，而6月移轉則反應5月的交易回溫市況，單月移轉量也是近期新高水準。

若以六都的表現來看，全國今年上半年為12.9萬棟，年增約2萬棟或年增19%，新北市則是六都中成長幅度最大的區域，新北市上半年移轉為2.55萬棟，年增幅度高達43%，台北市則是重回萬棟以上的水準，上半年為1.1萬棟年增21%，桃園市則是去年有合宜住宅交屋影響，墊高基期。

曾敬德表示，上半年各項影響中以買賣移轉增加最為顯著，主要仍是景氣觸底回溫，帶動買賣移轉棟數出現明顯量增，下半年房市買氣可望延續上半年回溫的走勢，但去年上半年基期較低，下半年基期較高，下半年的成長幅度可能會呈現收斂走勢。

(時報資訊)