新台幣狂升，食品股資產價值浮現，黑松（1234）除了坐擁微風廣場超過5,000坪精華區土地，深坑1.1萬坪土地也已在內政部審議中、距開發僅差臨門一腳；此外，味全（1201）與能率集團共同開發新燕案高達1.7萬坪土地，近期新莊土地飆漲，業者身價水漲船高，都是最大贏家。

根據台灣房屋研究中心執行長估算，黑松光是微風廣場的素地，潛在價值至少190億元，若改建豪宅與辦公大樓，開發利益更為驚人。此外，深坑土地也將由工業區轉為住宅區，兩者合計、整體獲利可望突破200億元，每股獲利貢獻上探40元。

另一方面，味全日前標下新燕案1.59萬坪土地，加上緊鄰的味全廠房合計逾1.7萬坪，將組成一個超大基地，並往住商混合區開發，預估將有將近9至10萬坪的可銷售坪數，扣除土地成本與建築成本，保守估計獲利至少100億元起跳。

昨（16）日新台幣再度大洗三溫暖，盤中震幅一度超過七角、到了尾盤反升為貶，終場小貶4.5分元，以30.545元兌換一美元作收。新台幣持續上漲，熱錢效應已開始發酵，若新台幣守不住30元，土地資產肯定再漲一波。

味全身為國內乳品大廠，累計前三季每股稅後純益1.08元，黑松前三季每股稅後純益0.6元，不過黑松前三季稅後純益3.26億元中，約1.5億元來自微風廣場的租金收益，也凸顯出手握土地資產的價值。