紡織廠的閒置廠房隨著啟動資產活化計畫,增加不少想像空間,加上近期新台幣升值助瀾下,坐擁龐大土地資產的紡織股成為近日盤面的焦點。
遠東新(1402)透過子公司遠揚建設,在板橋亞東醫院站推出「遠揚加州」住宅建案全數完銷,並採完工比例法認列收益,今年前三季共認列14億元獲利,預估第四季還可認列1億至2億元,明年第一季認列10多億元。
包含開發中的板橋住宅案、預計2012至2013年開幕的宜蘭礁溪溫泉旅館及精品店,以及尚未開發的泰山、桃園等資產,遠東新在國內握有約20萬坪的土地,其中在板橋精華地段就有24公頃土地,相當於7.26萬坪,目前只開發不到10%。
在住宅案方面,遠東新規劃在板橋將開發四期住宅,「遠揚加州」為第一期,預計第二期建案將於近兩個月動工。遠東集團在板橋的「遠東台北通訊園區」辦公大樓陸續招租,將有更多就業人口進駐板橋,進而會帶動居住在板橋的意願,有利於遠東新在板橋後續三期住宅案的銷售。
「士林三寶」之一的新紡(1409),在士林新光醫院旁有1.5萬多坪土地,開發細節將配合台北市政府「北投士林科技園區」,開發後身價可觀。