大台中市將於25日合併升格直轄市，加上ECFA發酵、陸客自由行等利多帶動，國際熱錢淹腳目，包括鄉林（5531）、順天（5525）、櫻花建（2539）、寶成（9904）、達新（1315）等5檔手握龐大土地者，成為大台中升格直接受惠推薦首選。

　鄉林建設近年進軍北台灣房市有成，多年前砸下數百億元打造的台中市「鄉林皇居」即將完工，預計明年第1季進場銷售。由於基地位於中港路上、面對7期新市政特區，隨著新市政中心啟用帶動下，銷售業績看俏，獲利貢獻將於明年顯現。

　順天建設握有台中市7期惠中路上、逾千坪的黃金角地，及8期重劃區、水湳經貿園區數千坪土地，將於明年推出包括台中市8期「南苑公園」案、水湳經貿園區的「天賦」億萬豪墅案等推案總額約100億元。

　手中握有台中市10期重劃區、北屯區多筆土地的櫻花建設，看好大台中合併升格後，鄰近台中市的鄉鎮市，將成為合併最大受惠區域，日前更一口氣砸6.53億元，買下台中烏日的4,414坪土地。櫻花建設明年預計推出3建案、總銷25億元，有利逐年推升營收與獲利表現。

　大台中市升格，不只台中在地建商獲利，擁有龐大資產的傳產業，資產增值潛力驚人。其中，寶成手上擁有7期商業用地；旗下轉投資公司開發台中市「單元1」安和自辦重劃區，預計明年配地，將可分得可觀土地，許多土地緊鄰中港路，未來無論推案或處分資產，獲利可觀。

　此外，達新擁有台中市西屯區多筆土地，其中，位於中港路惠國段、緊鄰新市政中心的2筆土地，面積約2,700坪，以市價每坪逾130萬元估計，身價超過30億元。多年來，達新將土地租給建商及達新孫公司，坐享土地增值利益。