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南港調車場開發案 下月啟動
2015/03/26 14:38:18瀏覽167|回應0|推薦0

2015-03-26 經濟日報 記者蔡靜紋/台北報導

國泰人壽、三商美邦人壽、華泰飯店三強合作贏得南港調車場投標案,在合組南港國際一、二公司負責開發後,已拍板4月2日與台鐵局簽約,隨後即可推動逾310億元開發案。

在開發案中,投資人亦將興建台鐵總部大樓回饋台鐵,樓地板面積達1.5萬坪。

台鐵南港調車場分為二個基地,規模共約1.65萬坪,二基地須個別成立專案公司「南港國際一公司、南港國際二公司」,實收資本額各為15億元,共計30億元。國壽、三商美邦人壽對南港國際一、南港國際二個別都投資6.75億元,合計兩家公司各拿出13.5億元,而華泰飯店則各投資1.5億元,合計3億元。

國壽表示,未來建物將引入綠建築及智慧型建築,以「綠動」為規劃核心概念,並重新詮釋基地鐵道歷史記憶,打造南港全新樞紐。

兩基地中,單元一將定位為「國際商旅中心(International Commercial Centre, ICC)」,集住宿、購物、娛樂、商務、集會等多樣性機能於一體,預計導入國內外知名企業進駐,規劃旅館、都會生活商場、社區型集會空間(公益性設施)及景觀住宅等設施;單元二則為「國際商務園區(International Business Complex, IBC)」,包括商務、住宿、購物、展演;兩基地各具特色,又可互補共生,擴大開發綜效。

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