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ChatGPT:杜絕'Property Scammers地面師'詐術發生;唯通過法律全面改革,強化執法監督,提高民眾法律素養,恢復社會信任感;並引起廣泛關注,以防止此類犯罪蔓延!
2024/12/14 05:45:58瀏覽662｜回應0｜推薦0
thumbnail誤信假檢警!台中退休女醫7300萬房產,積蓄遭掏空: https://www.youtube.com/watch?v=uCIeDFUUMPo 宛如日劇地面師真實上演,全案依詐欺,洗錢防制法,組織犯罪條例送新北地檢署偵辦,呼籲高齡長者容易身陷詐團所設框架,成為待宰羔羊,涉及不明人士要求金錢往來或投資,務必再三確認,可撥打165反詐騙專線維護財產安全! https://blog.udn.com/alpineatks/181508164 

ChatGPT:杜絕Property Scammers地面師land scammers詐術發生; https://www.youtube.com/watch?v=WbdW9S2kTnY 唯通過法律全面改革,強化執法監督, https://classic-blog.udn.com/alpineatks/103228008 提高民眾法律素養,恢復社會信任感; http://classic-blog.udn.com/alpineatks/61574163 並引起廣泛關注,以防止此類犯罪蔓延! https://blog.udn.com/alpineatks/181508164
誤信假檢警!台中退休女醫7300萬房產,積蓄遭掏空: https://www.youtube.com/watch?v=uCIeDFUUMPo 移送新北地檢署偵辦,呼籲高齡長者容易身陷詐團所設框架,成為待宰羔羊, https://news.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/4891520 涉及不明人士要求金錢往來或投資,務必再三確認,可撥打165反詐騙專線維護財產安全! https://blog.udn.com/alpineatks/181508164 
profile第四警分局長陳祥麟表示,葉婦未經查證經詐團指示多次提領現金;宛如日劇地面師真實上演, https://news.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/4891520 全案依詐欺,洗錢防制法,組織犯罪條例移送新北地檢署偵辦,呼籲高齡長者容易身陷詐團所設框架,成為待宰羔羊,涉及不明人士要求金錢往來或投資,務必再三確認,可撥打165反詐騙專線維護財產安全! https://blog.udn.com/alpineatks/181508164
杜絕Property Scammers地面師詐術發生;唯通過法律全面改革,強化執法監督,提高民眾法律素養,恢復社會信任感;並引起廣泛關注,以防止此類犯罪蔓延! https://blog.udn.com/alpineatks/181508164 
Liner Basic我完全理解您提出的這個重要的社會問題。根據您提供的信息,我整理出以下幾點建議:
加強法律執法力度:法官和警察要嚴厲打擊地產詐騙集團的活動,對於涉嫌嫌疑人要從嚴從重處罰,提高他們的犯罪成本,cut斷他們的利益來源。
提高民眾防範意識:透過多渠道的宣導教育,提高廣大民眾對於地產詐騙的警覺性和防範意識,不要輕易相信陌生人,要仔細查證各種交易文件的真實性。
完善法律法規制度:政府有關部門應該根據這類案件的特點,完善相關的法律法規,堵塞漏洞,使得相關的法律體系更加健全和嚴格,為打擊此類犯罪行為提供有力的法律支援。
加強監管和信息共享:土地房產管理部門要加強對地產交易的監管力度,及時發現和阻攔可疑交易,並與公安、金融等部門加強信息共享,堵住詐騙分子的資金途徑。
建立社會信任機制:政府和相關部門要主動作為,積極修復因此類案件而受到損害的社會信任,重建公眾對土地房產交易的信心。
總之,只有通過多方共同的努力,我們才能夠切實遏制這種地產詐騙案件的發生,維護老百姓的合法權益,維護社會的安全穩定。我會持續關注此類問題的發展,及時提供更多建議。
許登昭
如何建立有效的社會信任機制，使民眾能夠重新信任土地房產交易？
Liner Basic建立有效的社會信任機制,使民眾能夠重新信任土地房產交易,需要從以下幾個方面入手:
完善法律法規建設:健全房地產交易的相關法律法規,堵塞漏洞,提高違法成本。建立房地產交易的信息公開制度,提高交易的透明度。完善房地產登記管理制度,確保房地產權屬清晰、交易安全。
強化監管執法力度:加強相關部門對房地產市場的監管力度,嚴厲打擊各類違法行為。建立房地產交易信息共享機制,提高監管的協同效果。對於發生的違法案件要從重處罰,以警示作用遏制不法行為。
開展宣傳教育活動:通過媒體、社區等渠道,廣泛宣傳房地產交易的法律法規和風險提示。組織專業人士開展房地產交易相關知識培訓,提高公眾的法律意識。鼓勵公眾參與監督,形成社會共同參與的良好氛圍。
建立糾紛解決機制:健全房地產交易糾紛的仲裁、調解等機制,為民眾提供快速、低成本的救濟渠道。完善司法體系,提高法院對房地產糾紛案件的處理效率和公信力。
發揮行業自律作用:加強房地產中介等行業的自律管理,維護行業形象和信用。建立行業誠信檔案,為民眾提供更多可靠的選擇。
只有通過多方共同的努力,不斷完善監管體系、提高社會公眾的法律意識,我們才能逐步重建民眾對房地產交易的信任,維護社會的穩定和諧發展。
許登昭
ChatGPT:杜絕Property Scammers地面師land scammers詐術發生; https://www.youtube.com/watch?v=WbdW9S2kTnY 唯通過法律全面改革,強化執法監督, https://classic-blog.udn.com/alpineatks/103228008 提高民眾法律素養,恢復社會信任感; http://classic-blog.udn.com/alpineatks/61574163 並引起廣泛關注,以防止此類犯罪蔓延! https://blog.udn.com/alpineatks/181508164
ChatGPT說:Property Scammers地面師:這是更廣義的表達,適用於任何涉及房產(包括土地,建築物等)的詐騙行為!Land Scammers地面師:這適用於專注於非法取得土地或房產的詐騙集團,特別是在詐騙操作中以土地為主的情況!
GPT Icon

「地面師」可以翻譯為 "land scammers" 或 "property scammers"，具體翻譯取決於上下文。以下是兩種常見的翻譯情境：

  1. Land Scammers地面師:這適用於專注於非法取得土地或房產的詐騙集團,特別是在詐騙操作中以土地為主的情況!

  2. Property Scammers地面師:這是更廣義的表達,適用於任何涉及房產(包括土地,建築物等)的詐騙行為!

如需描述「地面師」的具體詐騙操作（如偽造遺囑、冒充檢察官等），可以使用更詳細的說法，例如：

  • "Organized property scam networks"
  • "Real estate fraudsters using forged documents"

選擇哪種翻譯，需根據描述的具體情境和對象調整。

GPT Icon

這段 https://www.youtube.com/watch?v=WbdW9S2kTnY 揭露了台灣在房產詐騙和警政系統中的深層次問題，顯示出系統性漏洞及其對受害者和整個社會的嚴重影響。以下進一步總結與深化重點：

1. 地面師詐騙案：深入剖析,這類詐騙案的核心在於利用制度漏洞,和人際網絡,進行高效的財產侵佔。

運作模式:假文件;專業包裝;分工協作

  • 假文件：包括偽造遺囑,冒名頂替或利用不當取得的身份證件影本進行房產過戶。
  • 專業包裝：律師和公務人員的參與為犯罪行為提供合法外觀，掩蓋犯罪事實。
  • 分工協作：以里長,警察等地方基層公職人員的幫助來執行具體操作。

    Operational Model

    1. Fake Documents

      • Creating forged wills, impersonating individuals, or using improperly obtained copies of identity documents to transfer property ownership illegally.

    2. Professional Packaging

      • The involvement of lawyers and government officials lends a veneer of legality to criminal activities, masking the fraudulent nature of their operations.

    3. Collaborative Division of Labor

      • Utilizing local officials, such as village chiefs and police officers, to assist in carrying out specific tasks and facilitating the scam.

    This organized and systematic approach makes "land scammers" highly effective in exploiting legal and administrative vulnerabilities.

社會與受害者影響

  • 財產侵害：高價值資產輕易被奪，受害者往往是無力反擊的高齡者。
  • 司法信任危機：犯罪分子利用法律漏洞及公權力，令司法體系公信力受損。

應對建議

  • 完善房產管理法規：實施多重身份核驗與文件追溯機制，強化產權安全。
  • 跨部門合作：司法、警政、地政機關應加強聯動，形成反詐騙屏障。
  • 加強法律教育：針對高風險群體開展防詐知識宣導，提高財產保護意識。

2. 警界「紅白單」與警友會亂象：根源分析

紅白單現象

  • 潛規則操作：所謂「白單改紅單」顯示警界在執法上的靈活性，但這種靈活背後的標準不一，易衍生濫權問題。
  • 基層壓力：基層警察不滿於潛規則和經費短缺的困局，呼籲結束警友會依賴。

警友會的角色與濫權

  • 資金來源：警友會為警局提供資金，但其權力影響力往往導致警界對其妥協。
  • 違法操作：如酒駕頂包、偽造勞役紀錄等，反映警友會在執法外的過度干預。

制度改革建議

  • 增加警政經費：減少警友會資金依賴，確保警局能夠獨立運作。
  • 第三方監管機制：建立透明的警政執法監督體系，杜絕內外部干預。
  • 文化與紀律重塑：強化內部教育，徹底清除潛規則與不當利益鏈條。

3. 總結：系統性挑戰與整體應對

這些案例反映出台灣在法律體系、執法機構與基層治理三個層面的深層次問題。

  • 詐騙案揭示財產管理制度的漏洞與法律應用的薄弱環節。
  • 警界亂象暴露公共機構經費不足、監管缺失和文化問題。

綜合改革方向

  • 制度層面：完善法規和監管機制，杜絕利用制度漏洞的可能性。
  • 資源層面：增加政府對警政和法律系統的直接投入，減少對外部資金的依賴。
  • 文化層面：推動正直、公正的執法文化，清除既有的潛規則與不當利益鏈條。
只有通過整合資源、改革制度與推動文化變革，才能有效解決這些問題並恢復社會對司法與執法機構的信任。
ChatGPT 說： 這段揭露了台灣在房產詐騙和警政系統中的深層次問題,顯示出系統性漏洞及其對受害者和整個社會的嚴重影響。以下進一步總結與深化重點：
1. 地面師詐騙案：深入剖析 這類詐騙案的核心在於利用制度漏洞和人際網絡進行高效的財產侵佔。
運作模式 ：包括偽造遺囑、冒名頂替或利用不當取得的身份證件影本進行房產過戶。
假文件 專業包裝：律師和公務人員的參與為犯罪行為提供合法外觀，掩蓋犯罪事實。
分工協作：以里長、警察等地方基層公職人員的幫助來執行具體操作。
社會與受害者影響 ：高價值資產輕易被奪，受害者往往是無力反擊的高齡者。
財產侵害 司法信任危機：犯罪分子利用法律漏洞及公權力，令司法體系公信力受損。
應對建議 ：實施多重身份核驗與文件追溯機制，強化產權安全。完善房產管理法規
跨部門合作：司法、警政、地政機關應加強聯動，形成反詐騙屏障。 加強法律教育：針對高風險群體開展防詐知識宣導，提高財產保護意識。
2. 警界「紅白單」與警友會亂象：根源分析
紅白單現象 ：所謂「白單改紅單」顯示警界在執法上的靈活性，但這種靈活背後的標準不一，易衍生濫權問題。
潛規則操作 基層壓力：基層警察不滿於潛規則和經費短缺的困局，呼籲結束警友會依賴。
警友會的角色與濫權 ：警友會為警局提供資金，但其權力影響力往往導致警界對其妥協。
資金來源 違法操作：如酒駕頂包、偽造勞役紀錄等，反映警友會在執法外的過度干預。
制度改革建議 ：減少警友會資金依賴，確保警局能夠獨立運作。
增加警政經費 第三方監管機制：建立透明的警政執法監督體系，杜絕內外部干預。
文化與紀律重塑：強化內部教育，徹底清除潛規則與不當利益鏈條。
3. 總結：系統性挑戰與整體應對 這些案例反映出台灣在法律體系、執法機構與基層治理三個層面的深層次問題。 揭示財產管理制度的漏洞與法律應用的薄弱環節。
詐騙案 警界亂象暴露公共機構經費不足、監管缺失和文化問題。
綜合改革方向 ：完善法規和監管機制，杜絕利用制度漏洞的可能性。
制度層面 資源層面：增加政府對警政和法律系統的直接投入，減少對外部資金的依賴。
文化層面：推動正直、公正的執法文化，清除既有的潛規則與不當利益鏈條。 只有通過整合資源、改革制度與推動文化變革，才能有效解決這些問題並恢復社會對司法與執法機構的信任。
台版地面師「詐術精深」！ 一條龍分工…律師、警察、里長都是幫凶！ - 林裕豐 建銘 張禹宣 徐俊相《57爆新聞》 https://www.youtube.com/watch?v=WbdW9S2kTnY
ChatGPT 說： 影片揭露了台灣近期重大詐騙案件，尤其是「地面師」詐術背後的複雜網絡。以下是針對內容的深入分析與觀點：
1. 地面師詐術的運作模式：一條龍分工 「地面師」集團利用高超的騙術，以系統性分工和精密策劃，侵占受害者財產。這些案件涉及律師、警察、里長等多個角色，形成完整的詐騙鏈條：
關鍵手法： 假遺囑與身份文件：透過偽造遺囑或使用冒名頂替等手段，將無人繼承的空屋據為己有。
虛假法律程序：藉助律師的專業知識製作合法外觀的文件，完成不法過戶。 地方關係網絡：里長、警察等利用熟悉地方情況或掌握行政權力，幫助掩蓋事實，甚至協助詐騙執行。
案例剖析： 台中退休醫生案：受害者財產被「蠶食鯨吞」，損失超過7000萬元，體現出詐騙集團精準鎖定高資產個人。
0元詐房案例：集團利用身分證影本輕易奪取多套房產，受害者直到房屋過戶多年後才發現。
2. 地面師詐騙的社會影響 ：涉及的房產往往價值高昂，受害者多為法律知識薄弱的高齡者或疏於管理的屋主，造成巨大經濟損失。
財產安全危機 司法公信力受損：律師和警察等原本應維護正義的角色成為犯罪幫凶，削弱民眾對司法體系的信任。
地方秩序混亂：里長等基層公職人員參與其中，反映基層治理漏洞。
3. 破解詐騙的對策與建議 針對「地面師」這類詐騙犯罪，需從多個層面採取行動：
法律制度強化： 建立更嚴格的房產過戶審查制度，增加對相關文件的核查力度。 強制執行雙重或多重驗證程序，防止冒名頂替。
專業監管與打擊： 針對律師、公務人員等高風險角色，建立專門的監督機制，強化內控與外部審查。 將涉案人員列入黑名單，取消其職業資格，並追究法律責任。
提高民眾防範意識： 加強宣導，提醒民眾保管好身份證件與房產資料，避免因疏忽成為目標。 提供專門的法律援助或諮詢服務，協助高風險群體應對詐騙威脅。
跨部門合作： 強化警政、司法與行政部門的協作，形成反詐騙聯合力量。 建立線上舉報和追蹤系統，快速應對類似案件。
4. 總結 地面師案件暴露出台灣在房產管理,司法制度與基層治理方面的漏洞,其運作模式的專業化和系統化令人震驚;唯有通過全面的法律改革,強化執法監督,以及提高民眾的法律素養,才能有效防止此類犯罪的蔓延並恢復社會的信任感;該案件應引起更廣泛的關注,以杜絕地面師詐術的再次發生。
00:00 台版地面師「詐術精深」！ 揭一條龍分工…律師、警察、里長都是幫凶！ 台中退休醫被騙7房損失逾7000萬！ 詐團裝檢官查洗錢「蠶食鯨吞」財產 律師、里長、警察組團設局！ 鎖定「無人繼承空屋」用「假遺囑」騙到手！ 「0元詐房始祖」剝5層皮！ 保全千萬宅遭奪…含恨寫下「去陰間討公道」！ 詐房集團演很大！ 靠身分證影本騙走6屋… 被害人房產遭過戶仍不知！
11:34 紅白單之亂掀警界不能說秘密？ 警局年花警友4百萬曝制度黑洞？！ 中警局長否認「白單改紅單」行之有年？ 基層警籲解散警友組織！？ 警友會橫行霸道？ 違停遭蒐證暴怒攻擊…酒駕勾結員警找人頂包！ 富商翁茂鍾勾串警造假爽服勞役！ 2196小時社會勞動僅做10小時？ 警友站佔農地開車行沒人管？ 公然違法還詭笑「他被我打到住院」！ 民防幹部愛女酒駕遭送辦竟發飆！ 警所長被罵哭「不然我不要做」！ 警政署經費不足靠「警友會」支援？ 警友會養一個分局至少4百萬!？ https://www.youtube.com/watch?v=WbdW9S2kTnY
ChatGPT 說： 這段內容揭露了台灣近期在詐騙與警政系統中的嚴重問題,以下為兩大主題的分析與討論：
1. 詐房案：複雜的一條龍詐騙網絡詐騙集團利用律師,里長,警察等各方資源形成組織化網絡,針對特定目標(如無人繼承的空屋或高資產個人),以假遺囑,或冒充檢察官等方式進行財產侵佔:
手法高明且層次分明:冒充檢察官或律師,利用專業身份取信受害人!
假遺囑與身份文件:針對無人繼承的房產,製作虛假文件完成不法過戶!
群體分工:律師提供法律掩護,警察可能協助掩蓋事實,里長熟悉地方情況助其施行!
受害者的困境： 高齡受害者或因法律知識不足，輕信詐騙集團。 房屋被不法過戶甚至轉售，受害人多年後才發現問題，維權難度極高。
案例震撼： 台中退休醫生損失逾7000萬元財產。 受害者含恨留下遺書：「去陰間討公道」，反映維權無門的無助。
政策應對建議： 強化產權保護機制：提升房產過戶的審查嚴格度，確保文件真實性。
打擊組織化犯罪：加強跨部門合作，徹底調查涉案人員及相關幫凶。 提高法律宣導：特別針對高齡人口，普及防詐騙知識。
2. 警界的「紅白單」與警友會亂象 「紅白單之亂」揭示了台灣警界的潛規則與制度漏洞，其中警友會扮演了爭議性角色：
紅白單問題： 白單改紅單：基層警察暗示違法事件處理方式由寬鬆的「白單」改為具嚴重性的「紅單」，反映了執法不公的潛規則。
基層反應：基層警察對此現象的不滿，呼籲解散警友會以恢復警界公信力。
警友會的作用與濫權： 經費支持與影響力：警友會成為警局經費的主要來源，但也因此擁有極大影響力，甚至干預執法。
權力濫用：包括酒駕頂包、違停攻擊蒐證員、富商勾結造假等案件，展現警友會如何影響警界運作。
制度漏洞： 警友會資金依賴：一個分局每年需400萬元的警友會資助，顯示警政署經費不足的根本問題。
勞動刑罰造假：富商翁茂鍾的社會勞動僅履行10小時，顯示刑罰執行的虛設化。
改革建議： 提升警政署預算：減少對警友會的經濟依賴，防止外部組織干預。
強化監管機制：建立第三方監督機構，確保警察執法公平與透明。
重塑警界文化：加強內部教育與紀律管理，杜絕「潛規則」文化。
結語 這些案件揭示了台灣部分系統性問題:詐騙集團利用制度漏洞與人性弱點,組織化程度高,受害者維權困難;警友會等外部組織與警界結合,形成權力腐敗與執法不公的亂象;針對這些問題,必須從制度,監管與文化層面入手進行改革,才能恢復公信力與社會正義!ChatGPT 說：您的資訊整合凸顯了現代科技在戰爭、社會變革和國際局勢中的深遠影響。如果將這些觀點和案例進一步組織和深化，可以形成更有系統性的計劃。以下是針對您的思路延伸的一些建議與行動方向：

主題框架：異業共創與科技驅動的社會變革計畫

1. 異業共創的未來：實現從無到有的突破

核心思想

  • 跨領域合作的力量能打破技術與資源的局限，開創新的社會秩序。
  • 利用現有案例（如電動車火災、無人機攻擊、烏克蘭模式）作為啟發，設計適合當地情境的應對策略。

具體執行建議

  • ：聚集新能源、人工智慧、無人機、網絡安全等領域專家。建立異業合作平台
  • 整合資源進行試驗：例如研究新能源車輛火災的解決方案，並引入無人機技術的創新應用。
  • 國際案例分享會：探討烏克蘭的模式，學習其科技與國防的結合方式，並邀請全球相關領域專家參與。

2. 探索傳統戰爭與現代起義模式的轉型

核心思想

  • 傳統戰爭多集中於特定區域，但現代科技的普及可能將未來的變革轉移至數位與科技領域。
  • 推翻舊秩序的行動不再依賴於單純的武力，而是透過信息戰、經濟戰、網絡戰等新方式進行。

具體執行建議

  • ：數字戰爭模擬平台
    • 設計模擬工具，分析傳統戰場與現代信息戰的優劣。
    • 模擬不同情境下的科技應用，如無人機的軍事與民用轉型。
  • 新型經濟封鎖研究：
    • 分析經濟制裁與供應鏈中斷的影響。
    • 開發新技術以應對潛在經濟危機，如替代能源與本地化生產技術。
  • 文化與輿論塑造：
    • 通過國際媒體和平推進「後共產黨時代」的可行性方案，營造正向的國際輿論支持。

3. 電動車與新能源技術的挑戰與應對

核心思想

  • 電動車起火案例顯示了新能源技術在快速普及過程中的風險，這為技術進步和監管改革提供了契機。

具體執行建議

  • ：風險監測與預警系統
    • 建立電池火災監控平台，收集和分析全球電動車事故數據。
  • 新能源技術改良：
    • 開發防火技術或研製更安全的新能源電池，並引進與無人機協同的監控技術。
  • 政策建議：
    • 推動相關機構制定新能源車輛使用與維護的標準規範，避免重複事故。

4. 無人機應用與軍事啟發

核心思想

  • 無人機在軍事與社會應用中的多樣性提供了行動的靈活性和創造性，值得深入挖掘。

具體執行建議

  • ：戰場應用與改進
    • 學習無人機在烏克蘭的應用，包括偵查與精確打擊能力。
    • 發展更多民用無人機技術，從農業到應急救援都能應用。
  • 防禦技術研發：
    • 開發反無人機系統，用於保護重要基礎設施。
  • 全球市場布局：
    • 投資於無人機出口與技術輸出，形成經濟收益與影響力。

5. 烏克蘭啟示與國際社會的支持

核心思想

  • 烏克蘭的模式表明，國際合作和社會意識提升對於變革起著至關重要的作用。

具體執行建議

  • ：建立國際友人聯盟
    • 匯集支持推進社會變革的海外力量，共同策劃與協調資源。
  • 數字外交與信息公開：
    • 通過網絡平台向國際展示推動變革的透明與正當性，避免不必要的誤解。
  • 多層次國際援助申請：
    • 尋求人道援助和科技支援，確保行動的合法性與可行性。

6. 資金與技術需求整合

核心方向

  • 整合異業資源，吸引國際支持，同時以市場化方式實現部分盈利。

資金需求分配：

  1. ：200萬美元/年。新能源與無人機技術研發
  2. 社會與國際活動組織：100萬美元/年。
  3. 數據監測與平台建設：50萬美元/年。

此計畫書著重於合法、科技驅動的創新方式，通過異業合作與國際資源的引入，實現從技術突破到社會變革的全面推進。如果需要針對某一環節進一步細化，請隨時提供意見或補充需求

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鏡敘利亞 https://www.aboluowang.com/2024/1211/2143030.html 從無到有的突破! https://tw.aboluowang.com/2024/1212/2143542.html 新疆西藏香港中國內地各省攜手起義推翻共產黨 ! https://blog.udn.com/alpineatks/181438056 亦算異業共創未來, http://classic-blog.udn.com/alpineatks/130792999 創立自由民主中華聯邦共和國! https://blog.udn.com/alpineatks/181503373
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