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整合債務6大方法,找民間代辦協商安全嗎?
2022/01/24 14:25:25瀏覽20|回應0|推薦0

整合負債好嗎?根據行政院消費支出100年自109年止成長25%,生活被債務、貸款追著跑,將貸款債務整合能舒緩財務上壓力,整合負債有那些好處呢?債務整合管道有哪些?找民間債務協商有比較好嗎?本文幫你完整整理。有比較好嗎?本文幫你完整整理。

整合負債好處

整合負債的好嗎?其實好處很多,除了幫你降低月付金外,信用分數也會慢慢回升,之後想申請大額度的貸款較容易,除此之外還有這些好處:

  • 只需記一個繳款日,不會疏忽繳款
  • 利率降低,月付金變少,有更多資金可自由運用
  • 信用分數提升,未來跟銀行貸款較不會因信用狀況卡關
  • 還款年限再延長

 整合負債管道

債務整合是用一筆金額較大的貸款,來償還金額小、利率高的債務,以下這6個管道,是常見的債務整合方式:

 銀行信貸

銀行信貸有兩種,一種是一般信貸,另一種名為整合負債貸款,二者本質上是相同的貸款,銀行信貸的額度有月收入22倍的限制(DBR22),意思是月薪6萬的人,最多只能借到132萬,但實際審核結果仍以銀行徵審為主。

 房屋增貸

名下的房子貸款本金已繳一段時間,向原本的銀行申請房屋增貸,增貸的資金即可用來債務整合,房屋貸款不受DBR22倍限制,僅看申請人財務狀況,以及房屋貸款空間。

 房屋轉增貸

名下的房子已經有貸款,原本的A銀行無法增貸,找B銀行詢問房貸轉增貸,把整筆房貸都轉到B銀行去,B銀行也會評估申請人的財務狀況,以及房屋的貸款空間,轉貸成功後,多餘的資金就能作為債務整合之用。

 銀行二胎房貸

名下的房子已經有貸款,不改變原本的A銀行房貸,直接向B銀行再申請一筆房貸,等於身上同時有兩筆房貸,二胎房貸的額度視目前房貸剩餘空間而定,由於銀行估價保守,銀行二胎能成功申貸的額度通常不高。

好事貸二胎房貸

好事貸是裕融企業旗下:新鑫股份有限公司的二胎房貸經銷商,提供貸款被銀行婉拒的人另一個貸款管道,審核標準比銀行寬鬆,僅看房屋貸款空間,不看信用或財力狀況,最高額度可貸500萬,這是目前金融市場中,作為債務整合最好的選項之一。

 民間貸款

民間貸款的貸款項目繁多,不論是否有跟銀行貸款,都能找民間公司借款,相較於銀行,民間貸款的利率稍高,但額度更大,也能考慮用來債務整合。

協商找代辦有比較好嗎?

坊間有代辦業者常以「降低利率」、「降低月付金」、「銀行內線協助」口號,聲稱能幫債務人解決債務問題,但其實代辦業者僅能幫忙整理與代送申請文件,實際上不能左右銀行的審核結果,卻跟你收取高額的手續費。 銀行也特別強調「債務前置協商」需由本人申請,並不樂見債務人委託代辦公司申請,因為這不但會增加經濟負擔使其清償更加困難外,更可能會影響銀行的債務清償評估。

 代辦合約對債務人不友善

針對委託代辦債務前置協商服務,目前沒有定型化契約應記載及不得記載事項規定,因此無法透過行政管制措施強制業者遵守,也沒有範本可供參考。而代辦業者自訂的合約,大多要求債務人先付清服務費,且不退還,解約甚至還可能面臨法律責任。

收取高額服務費增加負擔

透過代辦不但無法獲得更好的條件,還會收取高額的服務費,甚至有些不肖業者,會要求債務人以信用卡刷卡進行假交易(購買3C產品、禮券或線上點數等商品)來支付服務費,還可能因為不正常的刷卡消費紀錄,而影響銀行對申請案件的評估。

本文引用來自:整合債務6大方法,找民間債務協商安全嗎?
圖片出處:Vecteezy
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