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融資二胎房貸好嗎?你不能不知道的融資二胎房貸
2021/12/13 16:38:16瀏覽65|回應0|推薦0

二胎房屋借款,最好的選擇就是「銀行」,但銀行受限於金管會的嚴格把關下,對於放款嚴格管控,讓許多申請人看得到卻貸不到,融資公司能夠滿足你銀行無法滿足的,快來認識裕融新鑫二胎房貸是什麼?


1. 新鑫是什麼樣的公司?
(1) 新鑫是什麼樣的公司?主要業務內容是什麼?

創立於1987年的新鑫股份有限公司,是台灣第一家專營重車分期付款業務的公司。2003年,裕隆集團旗下的股票上市汽車融資公司-裕融企業股份有限公司,收購了新鑫公司的股權,新鑫也正式成為裕隆集團的一員。

近年來,新鑫股份有限公司拓展業務於營建機具、加工機、醫療、各式產業設備及營運週轉等分期、租賃業務,並於2017年開始辦理二胎房貸業務,提供客戶更專業的金融服務。


(2)新鑫二胎房貸是什麼?

新鑫二胎房貸正式名稱是「分期付款之不動產附擔保業務」,客戶向新鑫辦理分期付款業務,用房子作為附加抵押品,以保障新鑫的債權,辦理方式與一般房貸無異,為方便客戶認知,推廣時皆以新鑫二胎、裕融二胎、裕隆二胎來稱呼。

目前市場上的融資公司,只有新鑫(裕融)獨家承作二胎房貸的業務,其餘大型融資公司都沒有相關業務。


(3)新鑫二胎房貸的貸款利率、額度是多少?

新鑫二胎房貸利率在7%~10%之間,而銀行二胎房貸利率則是2.5%~16%,雖然銀行貸款利率看起來比較低,但其實只有信用狀況非常好的客戶,才有機會取得較低的銀行二胎利率,一般客戶平均取得利率還是在6%~8%左右。

新鑫二胎房貸的貸款額度在30萬~300萬之間、貸款成數最多可到房屋鑑價110%,實際可貸的金額依個人狀況不同,須由新鑫總公司審核;銀行二胎房貸的貸款額度則是20~350萬、最高貸款成數卻只有房屋鑑價的90%


(4)新鑫二胎房貸跟銀行二胎房貸有什麼不一樣?

銀行是專門辦理金融業務的中介機構,新鑫則是經營放款、票券及有價證券以外之保證、以及票據貼現等業務的融資公司,兩者都是經過政府許可的,只是主管單位不同、遵循法源不同。

新鑫二房貸辦理的方式、提供的文件都和銀行差不多,有標準的作業流程,但審核較為寬鬆,辦理效率較快、貸款額度也比較大。此外,由於融資公司不屬於金融體系,因此您的貸款紀錄不會報送聯徵中心,對客戶來說,不但借款安心,還是個養信用的好方法。


(5)新鑫二胎房貸跟民間二胎房貸有什麼不一樣?

雖然當鋪、代書、地下錢莊、高利貸等民間借貸,也有提供二胎房貸,但由於民間貸款並無明確規範,法律規定貸款利率不得超過16%,很多民間貸款就會設法鑽漏洞,新鑫公司完全遵照法規,辦理二胎房貸業務時,會將各項流程、可能產生的費用及客戶的所有疑問完整說明,讓客戶像跟銀行借貸般安心。


(6)辦新鑫二胎房貸為什麼一定要透過經銷商?

由於法規的限制,客戶不能直接找新鑫公司辦理業務,必須透過經銷商辦理,而全台灣正式簽約的經銷商非常少,並非網站寫自己是新鑫二胎房貸特約經銷商,或說自己可送件新鑫二胎房貸就算數。


(7)如何辨別真假新鑫經銷商?可以找代辦或代書幫我辦嗎?可以找代辦或代書幫我辦嗎?

新鑫二胎房貸的簽約經銷商,全台灣只有六間,分布在全台不同縣市,但市面上仿冒品實在太多,有些自稱幫你送新鑫審核,其實是送給民間金主,唯一能夠確認,也是最快的方式就是直接去電總公司,新鑫客服電話連繫確認,此公司是否為真的經銷商?


新鑫二胎房貸沒有銀行高標得嚴格審核,只要房屋有貸款空間就能貸,不看你的職業、收入證明,偏鄉、老屋也能貸款。新鑫二胎房貸比銀行享有更高額度、撥款更快速的優勢、更沒有民間代書、代辦的高額利率與代辦費用,有資金需求建議可以找新鑫二胎房貸,三天就能解決你資金上的需求。本文引用來自:【二胎房貸經驗】新鑫二胎房貸好嗎?你不能不知道的新鑫二胎房貸

本文引用來自:【二胎房貸經驗】新鑫二胎房貸好嗎?你不能不知道的新鑫二胎房貸

銀行受於金管會的嚴格把關下,對於放款嚴格管控,讓許多申請人看得到卻貸不到,新鑫股份有限公司領先推出二胎房貸,是裕融企業(股票代號:9941)旗下子公司能夠滿足你銀行無法滿足的,快來認識裕融新鑫二胎房貸是什麼?

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