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| 2007/12/06 23:38:04瀏覽2123｜回應2｜推薦8 | |
| 美國政府即將在7日凌晨宣布「凍漲」次級房貸利率的措施。現在的問題是，這個作法能夠對美國房市起多少療傷止痛的作用。 讓兩組數字說說話吧。 數字甲：德意志銀行估計，美國將有120萬筆房貸利率因此暫停升息，總計2,580億美元。這個比率是陳阿齊看到最樂觀的估計，但也只佔美國6月時10.1兆住宅貸款市場規模的一小部分。 數字乙：美國最大的次級房貸承作業者全國金融公司（Countrywide）估計，今年7月時房貸違約、無法按時繳款的房貸戶，有58.3%是因為收入減少所致，13.2%是因為生病或醫療原因，8.4%是因為離婚。僅有3.5%是因為利率調升而無法付出房貸。當然，這是次貸風暴爆發前的數據，但「利率調升」顯然在今年夏天還不是房屋查封的主因。 許多分析師今年初不認為次級房貸是嚴重的問題，正因為次級房貸實際上只佔整體房貸市場很小的一個部分。現在美國政府出手拯救這「很小一個部分」中的「一個部分」，是拯救市場的仙丹妙藥呢？還是拖延問題的鋸箭療法？ |
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| ( 時事評論｜財經 ) |
