近年來，看著身邊很多朋友都開始台中買屋，讓我也跟著緊張了起來，感覺一個人一旦年過30歲，好像就要開始買屋有個家，讓自己可以好好的在台中定居。不過老實說我沒買過屋，也有點不知道該如何下手才好，很多人都說想在台中買屋的話，年收入沒有個100萬都是做夢，但我身邊很多人年收入也沒有100萬，卻也還是照樣買屋？甚至還有朋友告訴我年收入即使只有40萬也可以買屋，覺得真的有這麼誇張嗎？

後來才發現，不少家長會贊助自備款幫助子女購屋，應是年輕人購屋人數增加主要原因之一。但雖然目前市場中的「富爸爸」不少，但受近年薪資凍漲影響，年輕人財產累積較慢，想在20~30歲靠自己存夠錢買房相當不容易，自備款不足已成為年輕人購屋最大的難題，政府若想幫助年輕人購屋，應提出更多相關配套方案。如果有爸媽的資金贊助，子女在購屋上也會輕鬆一點，在房屋貸款的部分，也可以大大的減輕貸款上的負擔。當然，要怎麼買屋也是要懂得怎麼在台中選房屋，這邊也分享幾個選購買屋的小撇步！

1. 年後房屋的大量釋出

很多朋友年前的想法是年後觀望，希望有更好、更便宜的房子出現，等各種假想。所以大量需求壓制到年後，造成年後市場井噴，導致購房競爭激烈。因此可以說，年前房價相對是處於低點，是不少人選擇搶屋的好時機。

2. 學區房，可以吸引大量學生

望子成龍，望女成鳳。每年3月是買學區房的最後機會，且一般好的學區房地段較好，各方面都很便利，這就出現學區資源緊張的局面，自然就會轉換為賣方市場。

3. 年底房屋貸款相對容易

買屋時一定要注意房屋貸款的問題，年末儘管銀行陸續取消首套優惠但每年都有相應的指標任務，所以年底貸款比較容易，還有機會獲得銀行貸款的優惠政策。而年後各大銀行都會停辦貸款優惠，按一般基準利率執行，比如100萬25年利息相差近20萬，這可不是個小數目，接近一個家庭一兩年的收入。

以上三點都是我在台中買屋時，瞭解到的挑選重點，尤其如果你也是手邊資金不足，會需要依賴父母來資助的話，更要好好的算清楚房貸、購屋價格、試算等重點，當然，挑選房屋仲介也是相當重要的一環，建議房屋仲介要也選擇有口碑的業者，才可以避免自己發生受騙的可能，畢竟買屋也是一筆不小的花費，更是要謹慎注意。

參考來源：每日頭條、遠見雜誌、風傳媒