近年房價有感下跌，讓不少年輕一輩的人，都想趁首購在桃園買房，桃園交通的發展開通，讓不少人都想在桃園自己買房，而房價的下跌明顯帶動房市回溫，不少人紛紛選擇搶低進場，但即使房價下跌，多數人仍難以一次繳清，多數還是會用貸款來延緩財務壓力。專家說若想辦理房屋貸款，其通過條件，除了基本信用問題外，「職業」也是間接影響貸款額度的關鍵。

在房屋貸款的審核程序部分，就算平時維持良好信用紀錄，但對於某些職業，辦理貸款仍是吃虧，輕則貸款額度無法放寬，重則連貸也貸不過。而職業評的判標準主要會來自於「收入的穩定性」，基本上若職業為律師、會計師、公務員來說，辦理房貸絕對是吃香的，不僅貸款額度能有較大的協調空間，也可能以低利率申貸，平時維持良好財務狀況，申貸也不會吃虧。

但相對的，對於職業為「攤販、業務員、壽險經濟人、藝人、房仲等」這類收支相較不穩定的職業，辦理房貸就是屬於「吃虧型」職業，舉例，以房仲為例，雖然平均收入高，但實際上並非那麼穩定，因此在評分上就較難獲得好成績。

專家也表示，若想在桃園買房，一定要先衡量自己的職業制否好申請貸款，才能大大的減輕自己在貸款上的負擔，職業的穩定性，是很重要的評分標準，基本會設以工作3個月為門檻，唯部分銀行會提高至半年，相對，只要工作資歷高於標準越多，分數就越高，因此建議，剛換工作的朋友想申請貸款，最好還是先暫緩。

房屋小知識：風傳媒