面對世代的變遷，年輕人也會想買房，像是在台南擁有一棟屬於自己的房子，以後也可以好好建造自己未來的家庭。雖然有計畫想在台南買房，但是對於一個首購族來說，究竟買房要準備多少頭期款才行呢？有人說１００萬不夠？５００萬說不定貸款可以少一點？難不成在台南買房，也跟在台北買房一樣貴嗎？是有沒有那麼誇張阿？又不是天龍國，台南也這麼貴？

領死薪水的上班族，財力有限是事實，偏偏沒有個一兩百萬的頭期款，這個購屋計畫似乎也執行不下去，除非入職場選對了有「錢途」的好工作，或是不小心有樂透或發票中獎的偏財運，要不就是娶到了賢妻或嫁到好老公，否則要自食其力真不是件容易的事，多多少少就要「靠爸靠媽」一下，當然這裡指的不是找父母抱怨，而是借重父母的財力支持，快一點越過購屋的第一個門檻。

舉例來說，若要買 800 萬的房子，若可貸款八成， 兩成自備款至少要 160 萬 ，再加上裝潢費用，至少預備 200 萬的積蓄，就算百萬收入的雙薪家庭，依循健康財務管理，收入的三分之一拿來儲蓄，大約要 6、7 年才能買房。最常見的是父母先提供兩成自備款，或者是向爸媽借部分資金，子女再慢慢以低利還款。

而尚未購屋者，針對未來計畫買房的準首購族，除了 42.34％表達要自行購買，35.14％還是希望父母可以資助，期待資助比例平均為 18.83％。換句話說，在房價漲得比薪水還快的年代，要累積購屋的第一桶金，有超過一半的首購族是靠父母長輩金援，近兩成是靠另外一半。尤其不少上班族大多離鄉工作，年輕人成家後也希望不與父母同住，但薪水凍漲，存自備款成了一大考驗，沒有助力還真跨不出那一步。

這樣看下來，想在台灣買房，得 15 年不吃不喝才做得到，光聽到這點，我想很多年輕人直接就打退堂鼓，直接把想存下來的錢，拿去買 iPhone，或是跟朋友去唱歌喝酒澆愁，這麼一來，買屋夢也就越來越遠。

其實建議首購族，對買房這件事情還是要有點信心， 成功買屋術秉持「三不一要」，不求大、不求近、不求新 ，但要掌握「能增值」的原則，才有機會順利圓夢。雖然經濟不景氣，在加上房價飆漲，讓許多人年輕人都喊苦連天，但是只要有完善的台南買房計畫，想在台南地區，擁有屬於自己一棟房子也將不會再是夢想。