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地址
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案號
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法院公告建坪
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權狀坪數：48.95坪
使用坪數：48.95坪【主建物：28.41坪；附屬：1.50坪；車位：7.67坪；公設：11.37坪；增建：0坪】
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完工日期
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96.07.05
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土地總坪數
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4.42坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 113/09/18 【2000萬】不點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1600萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
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點交與否
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不點交
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類型
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住宅/電梯大樓
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管理費：
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樓層/總層
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12層/共15樓
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停車位：編號20
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鄰近學區
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房屋坐向︰坐東南向西北
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鄰近交通
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且直行約3分鐘車程即可連結中山高林口交流道及A9捷運站，訴求交通便利。
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案件介紹
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社區位於文化三路一段中心商業區地段，近扶輪公園以及知名建商遠雄家樂福商圈，四周多為新建的大樓住宅，商業活動逐漸成熟中。
榮耀之城基地位於文化三路、忠孝路口附近。
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該案地處遠雄商圈、扶輪公園、捷運及公車站等中心，直行5分鐘即達林口交流道，加上A9捷運站，交通機能相當便利。
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■法院筆錄節錄重點內容
1.現場查封時，現場按鈴無人回應，地下2樓有一編號166之機械式停
車位。
2.嗣承租人趙O妘於2月7日陳報標的物之租約，內容略以：本件拍賣
標的由債務人張○榮出租予承租人趙O妘，租期自112年3月4日至
115年3月3日止，每月租金為28000元（租金含稅、管理費），押金
為2月租金56000元，於簽訂租約同時給付出租人，管理費由出租人
負擔，水、電、瓦斯、網路費均由承租人負擔，其他費用由使用者付
費等等，有租賃契約影本在卷可稽。
3.本件拍賣標的於查封前即由第三人占有，故拍定後不點交。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為中心商業區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】 【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】 ■法拍屋小常識： 法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強） 1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、
金拍屋、
法務部行政執行署及
其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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