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法拍屋|1106六福西門大樓.商場|西門町商圈.捷運|六1一↘台北市萬華區漢口街二段54號2樓-20
2024/09/05 08:37:56瀏覽71|回應0|推薦0
地址

台北市萬華區漢口街二段54號2樓-20

案號

113六1一

法院公告建坪

權狀坪數:69.69坪
使用坪數:69.69坪【主建物:42.31坪;附屬:0坪;車位:0坪;公設:27.38坪;增建:0坪】

 完工日期
63.06.20
土地總坪數
7.87坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 113/09/18 【4197萬】點交→流標
第2拍 113/10/09 【3357.6萬】→流標
第3拍 113/11/06 【2686.1萬】→待拍

點交與否
點交
類型
商辦/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
2層/共10樓
停車位:
鄰近學區
西門國小、龍山國中
房屋坐向︰坐西南向東北
鄰近交通

距捷運西門站600公尺。
~
距漢口昆明街口站步行約1分鐘,可搭乘302。
距漢口街站步行約3分鐘,可搭乘231.234.241.242.243.624.644.658.701.702.703
.703副.705.706等號公車。

案件介紹

西門町商圈內大型社區,戶數多,住商混雜歷史久遠,
因地段極佳,餘屋率不高。
車位入口機械式(限高1.7M)。
~
西門町商圈內,距捷運西門站600公尺,獅子林商業
大樓旁,離忠孝橋及中興橋車程約3-5分鐘,
社區內有球聖撞球館.Relax漫畫屋.五福遊樂場,旁
有楓炭火燒肉.天外天火鍋.西北大樓.e畫漫.上藝西
服定做店.7-11.元氣屋無煙燒烤西門總店。

法院筆錄節錄重點內容
1.查封時,發現建物現場係一打通之商場,債務人稱現由其與其他建
   物所有人一同出租予亞洲舞廳營業,且今年(112年)租金已經給付
   完畢。
2.依據債務人提出之租賃契約,係以六福西門大樓第二層業主管理委
   員會籌備處名義出租予承租人亞洲舞廳,租約期間自110年12月16
   日起至112年12月15日止,租金每月參拾萬元正。
3.履勘時,地政人員指出361建號建物為不規則形狀,位置約略在亞
   洲舞廳靠近廁所處(不含電梯,樓梯間),從廁所外牆往北約19公尺
   ,包含吧台,部分包廂,開放座位區,本件拍賣標的查封後,原租
   約租期已屆至,故本件拍定後依現況點交。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第四種商業區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售
   公告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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引用
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