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地址
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案號
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法院公告建坪
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權狀坪數：47.51坪
使用坪數：47.51坪【主建物：42.46坪；附屬：1.53坪；車位：0坪；公設：3.52坪；增建：0坪】
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完工日期
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68.02.19
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土地總坪數
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3.43坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 113/09/18 【5297萬】點交→流標
第2拍 113/10/09 【4238萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【3391萬】→時間未定
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點交與否
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點交
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類型
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管理費：
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樓層/總層
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10層/共11樓
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停車位：
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鄰近學區
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福星國小.弘道國中
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房屋坐向︰座東向西
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鄰近交通
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近台北車站，步行僅約6~8分鐘，樓下有不少公車往返。
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案件介紹
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基地面積約814平方公尺，規劃地上11層的住商混和大樓。
周圍有不少金融機構，樓下就是世界書局，重慶南路上多圖書專賣店。
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■法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍賣標的440建號建物於112年3月16日查封時，係出租予第
三人馬o國開設歐美亞補習班，未配置停車位，租期自111年8月
20日起至113年12月31日止。
2.現場履勘時，債務人代理人稱8月已停租，現為空置狀態，屋內可見
補習班桌椅，桌椅之後會有教養院人員搬走。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為第四種商業區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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