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法拍屋|1021鄉林層峰.2戶+3車位|圓山景觀第一排.劍潭捷運|9785↘台北市士林區基河路22號2樓-2+17樓-1
2024/09/26 09:03:39瀏覽61|回應0|推薦0
地址

台北市士林區基河路22號2樓-2
台北市士林區基河路22號17樓-1

案號
113強9785
法院公告建坪

權狀坪數:185.07坪
使用坪數:185.07坪【主建物:88.44坪;附屬:5.19坪;車位:41.46坪;公設:49.98坪;增建:0坪】

 完工日期
97.11.26
土地總坪數
27.71坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 113/09/23 【14297萬】點交→流標
第2拍 113/10/21 【11438萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【9151萬】→時間未定

點交與否
點交
類型
住家/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
2+17層/共18樓
停車位:B2-43A.B3-5.16
鄰近學區
劍潭國小.百齡國中
房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通

近劍潭捷運站2號出口對面步行即可到達
10多線公車,聯外幹到中山北路五段、基河路、士東路、承德路等
近中山高速公路、中山高汐五架道路

案件介紹

圓山景觀第一排,交通便利到站即到家,頂級建材豪宅規劃,連結一段至四段的精品旗艦店與五段至七段的異國風情,展現出台北城迷人的都市意象。
步行到熱鬧的士林商圈僅約10分鐘。
以極簡、休閒、自然為設計主軸,呈現「涵碧樓美學」。

法院筆錄節錄重點內容
1.42737建號、42785建號及42736建號分管停車位部分拍定後點交。
2.債務人在場並會同管區警員入內檢視:
   2樓-2屋內為三房一廳一衛,出租予第三人林○鐘,租期自112年4
   月14日起至118年4月13日,每月租金15,000元,債務人已陳報書面
   契約影本到院。
   17樓-1屋內為二房一廳(其中一房為樓中樓格局),出租予第三人李○
   唯,租期自112年4月14日起至118年4月13日,每月租金15,000元
   ,債務人已陳報書面契約影本到院。
3.42736建號之分管停車位均為平面停車位,編號B3-5出租予42737建號
   承租人,編號B2-43A及編號B3-16出租予42785建號承租人。惟現在實
   際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
4.因上開租約均於本件在112年3月29日查封後始成立,不得對抗債權
   人,故42737建號、42785建號及42736建號分管停車位部分拍定後點
   交。另均有積欠管理費情形,請應買人留意。
5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為第參種商業區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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引用
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