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法拍屋|1209僑資大廈.樓中樓|面天和公園.近新光三越|2↘台北市士林區中山北路七段14巷36-2號7樓
2024/09/26 11:52:01瀏覽105|回應0|推薦0
地址

台北市士林區中山北路七段14巷36-2號7樓

案號

113慎2

法院公告建坪

權狀坪數:36.31坪
使用坪數:61.87坪【主建物:28.08坪;附屬:4.41坪;車位:0坪;公設:3.82坪;增建:25.56坪】

完工日期
66.09.01
土地總坪數
5.82坪
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 113/10/21 【2333.7萬】點交→流標
第2拍 113/12/09 【1868.56萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【1494萬】→時間未定
點交與否
點交
類型

住宅/電梯華廈

管理費:
樓層/總層
7+8層/共7樓
停車位:
鄰近學區

三玉國小、天母國中

房屋坐向︰坐北向南
鄰近交通

交通便利,新光三越百貨前面就有公車站牌(啟智學校)
12線公車(646.685.紅12.203.279.602.616.268.285.606.645中山幹線)
,若想健身一下還有U-BIKE可使用,要往芝山捷運站或是市區都相當便利。

商圈介紹

鄰近天母商圈,天母商圈位於六段,七段與天母東西北路與忠誠路附近,以天母廣場為中心向四周延伸!
早期為外國人與外僑聚集之住宅區,台北美國學校與日僑學校皆設立於此,故商圈商店街道常見外語招牌及個性店家!

法院筆錄節錄重點內容
1. 21008建號、23330建號拍定後點交。
2.債務人在場稱建物係由其自行居住使用。23330建號建物係位於頂樓
   之未登記建物,與主建物(21008建號建物)內部相通,有獨立出入
   口通往頂樓平台。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
3.建管處函覆稱:23330建號建物係位於屋頂之垂直增建違章建築,屬
   既存違章建築,列入分類分期處理,列管拆除等語。拆除風險請應買
   人自行注意,本件拍賣係以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以
   面積不符,請求增減價金,拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地共4筆其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    
減數額不得逾20%。 
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公告,轉
   載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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■信箱︰lin0916326768@gmail.com
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引用
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