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法拍屋|0918仁愛大廈.實坪大戶|近忠孝復興.仁愛圓環旁|48529↘台北市大安區大安路一段145號2樓
2024/08/16 08:12:19瀏覽79|回應0|推薦0
地址

台北市大安區大安路一段145號2樓

案號

112妙48529

法院公告建坪

權狀坪數:58.32坪
使用坪數:58.32坪【主建物:49.89坪;附屬:8.43坪;車位:0坪;公設:0坪;增建:0坪】

 完工日期
61.01.07
土地總坪數
7.73坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 113/09/18 【7511萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【6009萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【4808萬】→時間未定

點交與否
點交
類型
住家/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
2層/共12樓
停車位:
鄰近學區
仁愛國小、懷生國中
房屋坐向︰坐
鄰近交通

忠孝復興捷運站為文湖線及板南線交會點,往北銜接 捷運南京線,向南可達捷運信義線,往東可通往南港,向西則接軌新莊線,捷運網絡便捷!
多線公車行經此處,公車站牌即設置在大安路口! 
建國高架快速道路.市民大道快速道路車行不用10分鐘,可連接高速公路,節省時間免去壅塞之苦

案件介紹

位在東區最精華的地段上,正面SOGO百貨,後方是大安名人巷高級住家商圈,左方近建國假日花市,右鄰統領名曜高級購物商圈生活機能極佳.
本大廈為住辦大樓,自住辦公或投資皆宜,且鄰近忠孝復興捷運站及忠孝敦化站 ,旁邊又有公車站,在交通和生活機能上都是絕佳地點,兼具保質及增值的效益.

法院筆錄節錄重點內容
1.建物目前由債務人自行使用中,無增建,故拍定後點交。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地共7筆其使用分區為敦化南北路特定專用區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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( 在地生活大台北 )
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引用
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