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法拍屋|0925翠湖大樓.低公設3房|湖光市場旁.內湖捷運站|10644二↘臺北市內湖區成功路4段45號3樓
2024/08/31 13:33:48瀏覽58|回應0|推薦0
地址

臺北市內湖區成功路4段45號3樓

案號

113如10644二

法院公告建坪

權狀坪數:37.65坪
使用坪數:37.65坪【主建物:30.68坪;附屬:4.15坪;車位:0坪;公設:2.82坪;增建:0坪】

完工日期
72.10.24
土地總坪數
5.13
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 113/09/25 【2938.8萬】不點交→待拍
第2拍 000/00/00 【2352萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
點交與否
不點交
類型
住家/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
3層/共14樓
停車位:
鄰近學區
康寧國小.內湖國中
房屋坐向坐南向北
鄰近交通
搭乘捷運可步行到捷運內湖站約6分鐘。
內湖路接北安路進自強隧道,可快速通往士林、天母商圈。
商圈介紹
1.內湖早期知名住辦大樓之一 
2.一樓店面林立人潮匯聚。 
3.公設比低,一層兩戶戶數單純 
4.社區統一處理垃圾,只需要把垃圾放置電梯旁,每日固定 會有人來收。 
5.戶外停車場目前有68個位子(原規劃社區游泳池),每年5月抽每棟8個名額管理費3000元/月
6.地下一樓部分目前為空置,僅當管理中心和開會用。
法院筆錄節錄重點內容
1.2332建號拍定後不點交。
2.據債務人王建人陳報,2332建號為家族祭拜祖先父母佛堂使用。惟
   現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
   
減數額不得逾20%
   
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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引用
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