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地址
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案號
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113洪729
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法院公告建坪
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權狀坪數：30.12坪
使用坪數：30.12坪【主建物：25.95坪；附屬：0坪；車位：0坪；公設：4.17坪；增建：0坪】
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完工日期
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67.03.10
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土地總坪數
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2.79坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 113/10/15 【3347萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【2678萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【2143萬】→時間未定
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點交與否
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點交
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類型
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住家/電梯大樓
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管理費
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樓層/總層
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4層/共14層
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停車位：
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鄰近學區
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房屋坐向︰坐南向北
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鄰近交通
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捷運安和站與捷運國父紀念館站雙線接運可搭乘，交通方便。
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商圈介紹
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靜巷純住家管理安全，面臨社區公園綠蔭視野，獨棟獨戶大廈素質極佳，三面採光，位於光復南路上鄰信義路四段，近世貿101商圈，佔盡其地位優勢，交通非常方便，生活機能完善。
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■法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍賣標的1608建號建物現出租予第三人居住使用，租賃期間
自112年6月1日起至113年8月31日止，有提出書面租賃契約
附卷。本件拍定後點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種商業區(特)。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】
【保證低於市價】
【案件實地勘查】
【專業代書把關】
【自備二成買屋】
【競價行情分析】
【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識： 法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為
司法院、
金拍屋、
法務部行政執行署及其他公部門標售公告，
轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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