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| 2024/08/22 16:22:56瀏覽40｜回應0｜推薦0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後不點交。
2.第三人金國騰汽車負責人蔡○桐在場稱係基於租賃契約占有使用多
年，債務人承諾租到都更為止，每月租金33000元。
3.現場查封、勘測時，據地政人員指出1樓前及後面有增建，與主建
物內部相通。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
4.建管處函覆稱：21903建號建物係位於開放空間之水平增建違章建築
，1樓前方屬既存違章建築，列入分類分期處理，列管拆除；1樓後
方經調閱83年航空照片無法判讀，經現場勘查現況材質非屬新穎且
未發現有施工中新增違建，依規定先行拍照存證，俟有新事證再依規
定查處等語。拆除風險請應買人自行注意，本件拍賣係以建物現況拍
賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法
以權利移轉證書辦理建物登記。
5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為住三之二.住三.道路用地。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】 ■法拍屋小常識： 法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強） 1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌 減數額不得逾20%。 強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。 2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告， 轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 ■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王 從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱 代標三不原則： 透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴 服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999 行動電話：0916-326-768 ■信箱︰lin0916326768@gmail.com           |
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