|
地址
|
|
|
案號
|
|
|
法院公告建坪
|
權狀坪數：21.07坪
使用坪數：45.88坪【主建物：20.22坪；附屬：0.85坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：24.81坪】
|
|
完工日期
|
61.11.04
|
|
土地總坪數
|
14.94坪
|
|
拍賣底價
|
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 113/01/03 【865萬】點交→流標
第2拍 113/01/24 【778.5萬】→流標
第3拍 113/02/21 【700.7萬】→流標
公告應買(截止日113/05/26) 【700.7萬】→流標
第4拍 113/04/03 【630.7萬】→流標
拍賣程序結束
|
|
點交與否
|
點交
|
|
類型
|
住宅/公寓
|
管理費：
|
|
樓層/總層
|
3+4層/共3樓
|
停車位：
|
|
鄰近學區
|
|
房屋坐向︰坐南向北
|
|
鄰近交通
|
與捷運淡水車站數分鐘車程，區域部份為單向通行之道路。
水源街、學府路口有社區巴士，可搭乘前往捷運淡水站，約半小時1班，或經好漢坡步行前往，約10多分鐘可及。
|
|
案件介紹
|
標的位於淡江大學附近，週邊建築以公寓產品為特色多數規劃出租學生套雅房。
因區域開發早路幅約4~6米左右，整體道路狹窄彎延雜亂停車不易。
外觀二丁掛整體維護情況良好，為中高樓層採光、通風佳，週邊生活機能能完善。
|
■法院筆錄節錄重點內容
1. 434、2240建號建物拍定後點交。
2.現場查封時，經檢視發現增建部分（即2240建號建物）與主建物（即
434建號建物）內部相通。
3.現場執行時，債務人在場陳稱建物目前由其居住使用等語；經檢視發
現增建部分尚未拆除。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注
意。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】 【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識： 法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強） 1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為
司法院、
金拍屋、
法務部行政執行署及
其他公部門標售公告，
轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍
從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.82%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現
代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票
■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com
字體：小 中 大
