2010-04-09╱自由時報╱第B06W版╱北市新聞╱黃忠榮

台北圓環處處破損 議員︰恐成廢墟

　　中國上海市長韓正來訪，台北市長郝龍斌忙著帶韓正東看西看，就是沒到圓環逛逛，台北市議員陳玉梅昨天在市府財建部門質詢時表示，圓環現在裝潢處處破損，早已看不到重新開幕的光彩，「應該是不敢帶韓正去看吧。」
　　不敢帶韓正去圓環？
　　「市府有沒有建議韓正去看圓環？」對於陳玉梅的詢問，市府產發局長陳雄文表示，韓正他們自己有想看的地方，加上行程是由市府大陸小組和對方討論，產發局並無建議圓環行程。
　　產發局︰沒建議行程
　　陳玉梅表示，市府花1億3340萬元重新整建台北圓環，原本期盼重振「台北小吃中心古風」，但因承包商對圓環建物與設備疏於維護管理，如今裝潢處處破損，廣場護欄被違停車輛撞到騰空。
　　二樓觀景台逃生設備如逃生繩都被隨意棄置，前往觀景台大門平時都上鎖，多數滅火器把手都已嚴重鏽蝕，逃生設備與排煙裝置任意廢棄，陳玉梅擔憂，等市府民國105年收回圓環時恐已成為廢墟。
　　陳玉梅說，原號稱要舉辦的各項活絡商圈活動，更是除了人妖秀外一樣都沒辦，而從正門玻璃帷幕看到的是一堆雜亂的風管與堆置的餐具。

2010-04-09╱聯合報╱第B1版╱北市．運動╱記者錢震宇∕台北報導

議員吐槽 殘破圓環…再生被批一場空

　　泰國人妖秀也救不了建成圓環的業績？市議員陳玉梅昨天在議會批評，北市府花費1億3340萬重新整建台北建成圓環，承包商華旭公司入主才9個月，但對圓環建物與設備的疏於管理，不僅裝潢破損、設備老舊，部分攤商也因虧損而退出，圓環再生計畫已宣告失敗。
　　圓環一樓的「圓環流水席」才在2月份推出人妖秀，當時大唱Noboby的人妖引起轟動，每天營業額平均比過去增加一倍。市府市場處長丁若亭說，人妖秀檔期只有2個月，已經結束，流水席規畫辦老歌演唱，請一些知名歌手演唱老歌，據他了解，業者已和製作人周遊洽談中。
　　他說，建成圓環一直在調整菜色，最近推出的菜色反應不錯，團客增加，假日可有2、30台遊覽車，營運已見起色。
　　陳玉梅說，圓環現有裝潢已處處破損，外側廣場步行空間也被違停車輛壓破，就連廣場上的水泥護欄，也被「撞到騰空」；圓環內火災排煙裝置、滅火器全都不符規定，市府卻視而不見。丁若亭承諾，設備、裝潢破損部分，會立即要求華旭公司儘速修復。
　　市府原本期待能改造圓環，恢復小吃街榮景，當時華旭公司以文創行銷專長規畫優勢下，以1千萬取得圓環9年經營權至105年3月31日。
　　陳玉梅批評，華旭公司正式進駐後，實際執行與當初提案有嚴重落差。原1樓規畫的台式小吃料理變成「台菜辦桌」，2樓主題餐廳變成「辦桌貴賓室」，新增建的3樓原本要成立文化工作室，最後改裝為咖啡簡餐餐廳。
　　然而，圓環重新開幕以來，經營不善，包括3樓「台北天空」餐廳、2樓「黑糖愛粉粿」小吃攤，全因虧損，決定撤出。市府要把圓環打造成「台灣美食運動的發動中心」的理想恐成空談。
　　華旭公司董事長陳建超說，「台北天空」餐廳違反合約，違規營業，且未支付水電費等，要求改善也不聽，態度惡劣，他已循法律途徑解決。

2010-04-09╱台灣時報╱第9版╱北縣市要聞╱陳漢明

建成圓環維管不佳　議員轟

　　台北市議員陳玉梅昨天質詢指出，市府花費一億三千餘萬重新整建的建成圓環，在華旭公司以一千萬元權利金取得圓環九年經營權至一○五年三月三十一日止。華旭進駐迄今僅九個月，不僅原本期盼能夠重振「台北小吃中心古風」的目的已蕩然無存，也因承包廠商對圓環建物與設備的疏於維管，如今不僅裝潢已處處破損，就連逃生跟排煙裝置都被任意廢棄，多數滅火器握把甚至嚴重生鏽。以這樣的消耗數度，等市府於一○五年收回時圓環恐將成為廢墟。
　　陳玉梅表示，華旭正式進駐後，實際執行卻與當初提案的空間規劃與經營方向發生嚴重落差。原一樓規劃的台式小吃料理變成「台菜辦桌」，二樓規劃的主題餐廳變成「辦桌貴賓室」，而新增建的三樓原本規劃要成立文化工作室，最後更是乾脆直接改裝為咖啡簡餐餐廳。原本華旭投標時聲稱要將圓環打造為「台灣經典小吃（美食）的展現中心」，希望能「發揚傳統美食、傳承歷史記憶與發揮創意文化」等目標，正式進駐後卻是除了「創意」之外，全部跳票。
　　華旭公司現在每月光是轉租圓環空間收入就有六十萬元，但實際付給市府「權利租金」平均每個月約九點二五萬元，華旭顯然是坐享高額租金的二房東。但華旭公司卻是賺錢不做事，不僅圓環硬體設施被維護的零零落落，原本被寄予厚望的行銷作為，也是無消無息。當初華旭自我定位是「美食專業商場的經營管理團隊」希望以招商、管理與行銷為圓環注入新活水，現在全變成「練瘋話」，「真不知道當初標給華旭要做什麼？」
　　對於建成圓環現行營運與維護亂象，就硬體與消防缺失部份，陳玉梅要求，市府市場處應盡速協同消防局與建管處進行會勘，要求限期改善以維護消費者安全。此外，針對營運不善部份，陳玉梅也要求市場處應全面進行檢討。如確定華旭公司經營無力，應考慮與其解約，將建成圓環乾脆挪為美術館使用。以活化利用的方式，確實為建成圓環的歷史留下標記，並徹底結束建成圓環再生無力的鬧劇。

2010-04-08╱中央社╱地方新聞╱中央社記者陳虹瑾台北8日電

建成圓環沒落？北市：營運有起色

　　台北市政府去年將重要地標「建成圓環」重新開幕，誓言要成台灣小吃中心。但有議員今天質疑當地裝潢破損，已有廠商「快閃」，發展恐受限；北市府表示，經營績效已有起色。
　　北市議員陳玉梅等人在市議會質詢指出，北市花費新台幣1億3340萬元重新整建的台北建成圓環，號稱要成為台灣「經典小吃中心」，但重新啟用迄今快1年，內部裝潢不僅多處破損，就連逃生與排煙裝置都被任意棄置。
　　此外，陳玉梅說，經營業者不僅在相關宣傳上付之闕如，連好不容易引進的露天咖啡簡餐店與創意冰品店，都因不堪虧損而歇業，甚至「快閃撤出」，市府當初願景恐跳票。
　　台北市產發局長陳雄文回應，業者經營成績已稍有起色、每月收支已逐漸打平。北市府每週定期與業者開會，輔導業者在菜色創意、停車管理、客群經營等細節。將持續輔導經營團隊，讓業者都有利潤之後，再進一步提高品質。