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2008/08/10 02:25:28瀏覽633|回應2|推薦5 | |
從台灣最近的政經氛圍觀察,個人幾乎可以輕易的得到一個清楚的投資趨勢結論,那就是未來幾年台灣將會產生──「富者越富,貧者越貧。」的經濟趨勢。而會造成這個投資趨勢的關鍵,就在於「經濟至上,開放為先」的政經政策使然。為什麼會有這種結論呢?答案在於越是全球化越會使得一般人民處於弱勢,因為無論是勞務或商品都會因著全球化而產生均平現象。亦即,類似的成本或價格越趨近全球平均標準。而只要台灣的相關的平均價格高於全球標準,那麼就會因著缺乏國家關稅、移民政策的屏障而逐步下降。換句話說,原本因著國界與海關所造成的人民保護傘,將因此而逐步撤去。至於,經濟至上的政策則更是讓類似的情形雪上加霜,使得原居於經濟優勢的領先族群更加能發揮其優勢。而台灣居於經濟領先族群的大多屬於跨國企業或大型企業以及其員工以及現在的高資產家庭,也將因著此趨勢而自然使得貧富差距越大。看看現在香港就是一個最活生生的例子,雖然香港這十年來國民所得與經濟成長率保持快速成長態勢,但高低所得差距卻變得越來越大。而由於高經濟成長率與高所得差距同時發生,因此,貧富差距的變大速度可能會超出讀者們的想像。換句話說,不僅未來所增加的所得可能全都 跑到富者圈,貧者的收入來源更可能被外來低價的競爭者所取代。只要聽聽台灣消費科技產品客服人員充斥著大陸口音,就可發現類似印度龐大的客服服務產業取代美國客服人員的現象已經發生了,展望未來這種情形將會持續的擴大。至於,張忠謀先生所謂的提高所得稅率或富人稅說法,聽聽就可,當不得真的。因為,在開放的政策與現今的政策氛圍下,降低稅率乃是唯一的選項(看看最近新聞報導就可曉得),而這樣只會使得富者越富、貧者越貧而已。 要如何因應這樣的趨勢呢?答案就是既然打不過就加入,看看富者的所作所為而後跟進。到底富者作了什麼事使得富者與貧者差距益形拉大呢?答案就是投資理財。就以房地產為例,讀者們自會發現這幾年在房屋賺大錢的不是一般住宅這一塊,而是豪宅與土地這一塊。因為,台灣全國房屋過去十年的平均報酬率不到25%,換算為年報酬率不過區區2%左右,而唯有台北市才能將平均房屋年報酬率拉高至4%以上。如果讀者去計算豪宅的投資報酬率,就會發現過去三年其短期報酬率甚至高至數十%甚至數倍以上。原因不只在於豪宅交易價格的節節上漲而已,而在於購置豪宅的富人以高財務槓桿方式進行理財所致。至於,一般人所難碰觸的土地,所產生的投資報酬率更是驚人。 其實,台灣房屋總數已超過七百四十萬間,超過台灣二千三百萬人口的實際需求(平均每戶約3.5人只需六百五十萬間),除了極少數區域外,未來房地產大漲或超越經濟成長率的機率微乎其微。長期而言,房屋並非是台灣投資人致富的首選,唯有股票才是。因為,台灣卓越的大型或中型企業已經茁壯,更具有在全球市場開疆闢土的競爭能力。而這種卓越的企業大享全球化的利益,使得其能持續數年數十%的營收與盈餘成長率,而這也正是投資人長期投資獲利的最佳保證。 既然,台灣的投資趨勢已經如此明顯,那麼讀者要如何因應這種趨勢呢?答案就是儘快下定決心建立個人的投資理財專長與長期投資理財計畫。因為,無論讀者現在的專長是什麼,或者處於當前正夯的行業。隨著全球化的浪潮,很難有著持續的好光景。從幾年前傳統產業的艱困、金融理專的火紅,到現在傳統產業的崛起以及銀行理專的辛苦,都清楚的告訴讀者們這世界沒有什麼專長是可以長期可靠或長期致富的。而在這些變化當中唯獨一樣──投資理財本身(非理專這職業),卻是能夠讓人們不僅可以避開風險更能因此變化而創造個人財富。 上述的說法或許\有人會有所質疑,因為表面看起來似乎全球的不景氣對所有的行業都有所影響。其實,只要掌握到一個事實,就會發現無論經濟如何變化,一定有著很多產業可以在其中大放異彩的,而這個事實就是世界的資金是持續成長的。而只要資金是持續增長,那麼資金就會需要有所去處。從最近這幾年黃金、商品的大漲就可清楚看到上述的結論的真實。那麼要如何才能發揮投資理財這種可以讓人們長期致富的專長呢?是如上述所論及的,投資人投資的標的是否要遍及房地產、股票、黃金甚至自然資源期貨呢?答案是只要集中股票即可。事實上,這世界沒有一個投資專家或大師能夠專精上述所有的投資領域,唯有股票這市場才能存在著大師。事實上,只要專精股票市場就足夠讓讀者持續待在富者圈的。因為,世界經濟成長率最高的國家了不起就是10%而已,可是在任何國家的股票市場,隨便都可以找到很多長期成長率或股東權益報酬率超過15%的股票。只要,讀者有著正確精準的投資專業與眼光,要擁有每年15%的投資報酬率並不太難。只要讀者願意耗費點時間專研投資大師的投資理念,並且願意長期浸淫在股票投資這個領域中即可。 當然,有不少讀者會認為現在要擁有15%的報酬率簡直比登天還難。然而,只要回想一年前多少投資人對於15%年報酬率根本不屑一顧,認為「一年倍數的報酬率才是投資」的心態與論點。就會發現如果缺乏正確的投資知識,人們只會隨著市場氣氛隨意定投資目標,現在甚至只想快快解套,大概也不會有著當初「逢低買進、逢高賣出」的想法了,而這卻是很多投資人初進市場時所定下的投資目標。投資人如能仔細回想這種市場上實際的投資心態轉換,相信會讓很多投資人能夠認清自己真的是糊里糊塗在做投資,根本沒有長期投資理財的作法與觀念。 正如前面所說,隨著台灣整體經濟與政治環境的變化趨勢,如果投資人再這樣不用心或任隨己意來因應投資理財世界,那就要有著未來淪為貧者的覺悟。除非投資人願意下定決心學習投資專長,並且將投資視為第二事業來經營,那只要擁有著這樣的決心與經過學習之後所建立的投資理財專長,自能讓自己在未來的趨勢變化中逐漸成為投資贏家。從過去世界百年來的經濟變化觀察,即使是經濟大蕭條甚至戰爭,投資家都夠因著掌握投資趨勢而獲利。而這並不需要運用作空這個充滿風險的作法才做得到,只要能掌握住投資法則與趨勢,無論是有日本股市之神之稱──是川銀藏或有德國巴菲特之稱──科斯托蘭尼,都用他們一生的獲利成績來告訴後輩的投資人這個真理。 所以,在現在這個世界經濟處於谷底的時候,切記得古時投資大師──陶朱公的千古致富名言:「人棄我取,人取我棄。」請好好下定決心學習投資知識,並且定下一個終生持守的投資理財計畫,讓你的投資專長與決心成就你個人一生的富足。所謂「好的開始是成功\的一半」,而現在正是最好的開始時機。 |
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( 知識學習|商業管理 ) |