每週六晚間7點在里民活動中心召開都更委員會，昨天8/13晚上我第一次參加。

大家參與凝聚共識是件好事，但是如果住戶過度自我保護，反而會讓都更很難進行。

 

我認為每個人都會爭取自己最大的利益，包括建商在內。

會議中鄰居徐小姐說要找朋友幫忙了解，爭取都更政府最大的補助及獎勵，在我看來是多餘的，因為獎勵越多，建商跟住戶的公同利益才越多，建商這麼精，怎麼會有遺漏？現在再授權徐小姐處理，讓住戶兩難，反而浪費大家的時間。

昨天早上我也看到聯合報有關政府補助都更計畫的辦法，我是想建商提計畫案時，當作跟建商討價還價的條件，我不相信建商，問題是住戶又能相信哪個人？至少有名的建商還是比較可信的。

 

我的看法是：先收集計劃同意書，決定都更範圍後，建商可以開始擬定都更計畫書，這時候請謝明鋼大哥協調建商讓我們參與計畫書的規劃，像我就希望將來窗戶安裝太陽能發電板，當然是我自己出錢。

 

至於以後的分配問題，建商當然應該提出讓住戶相信是公平的解決方案，否則地主不過戶，建商也沒得選擇。再像昨天那樣意見紛擾，開幾百次都是浪費大家的時間！

 

我們不相信建商？建商會相信我們嗎？大家要有共識才走得下去！

 

基於上述理由，我是沒興趣授權徐小姐處理，我建議主委及施小姐，檢視已經取得同意書的住戶範圍，能做的先做，到時候願意加入的鄰居就加入(當然不能拖累我們走下去)，不願做的我們就放棄，畢竟我們也不能勉強別人。只是錯過這次加入80巷都更的機會，將來72巷的鄰居就很難滿足都更600坪的門檻，也失去了80巷的鄰街獎勵條件。

現在同安街80巷及牯嶺街兩面臨街獎勵條件，讓我們至少可以爭取到部分都更額外獎勵，如果72巷的鄰居人數夠多，依據都更辦法，達一定比率的地主同意，我們還可以爭取72巷的臨街獎勵。

住戶多，將來分攤的管理費就較低，住戶也可以放心出國遠遊。否則出國家裡遭竊，哪放心遠行？