「海砂屋重建」不敵「兩倍容積獎勵」！？

請郝市長全面檢討重建  納入競選連任施政重點

政策大利多的兩倍容積都更專案經媒體報導後，受到市民大眾熱烈迴響，估計約20萬戶可受惠。另一方面，台北市仍有39處、2465戶海砂屋，以每戶3人推估，共約7400人仍在苦等家園重建！
 
     汪志冰議員認為，預計在8月1日上路的都更容積獎勵專案，主軸在於加速推動老舊建物重建，也兼顧老人家上下樓梯方便性；但是，海砂屋重建卻攸關住戶生命財產安全。一個是「改善」，一個是「救急」，輕重緩急不言而喻！

     汪志冰議員強調，自83年迄今海砂屋問題16年以來看不出政府的作為，在不斷強力要求下，都發局將於年底前修訂「台北市高氯離子混凝土建築物善後處理自治條例」中「拆除重建或補強」的條件明確定義，並納入「補強不符合效益」也應「拆除重建」！她表示，法令完備後，接下來是依法行政的執行問題！

     海砂屋重建之困難，在於住戶間意見整合不易，主管機關以「不涉入私權爭議」並動輒引用「建築法81條－建物傾頹朽壞」為要件，極力避免公權力之介入，以致對於海砂屋的善後處理往往避重就輕、模稜兩可，造成整合工作益加困難！例如位於士林區有242住戶的寶殿大廈海砂屋，建管處於99年4月函覆文件中，略過土木技師鑑定結論補強經費過高及盡速拆除重建之建議，竟以「未明確判定有建築法81條……..仍請..盡速完成加勁補強…」。大廈主委趙先生嘆氣表示：釘子戶剛好有藉口抵制！

    另位於北投區的歐洲花園海砂屋，都發局於97年1月即要求拆除重建，迄今仍在艱苦整合階段，主委張先生說：意見太多，整合太難，再整合不起來就辭去主委，擺給他爛！公權力？沒聽說過！

    可見公權力之不彰，乃因主管機關未能依法執行公務，受害的是等待「救急」的無辜受災戶！汪志冰因此強力建請郝市長，在都更容積獎勵專案推行的同時，不要忘記海砂屋2465受災戶，不但要全面檢討39處海砂屋現況，以公權力協助重建；並承諾在競選連任時，納入施政重點，落實政策延續性！