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別輕言要求政府凍漲
2014/05/03 00:59:03瀏覽3966|回應8|推薦33

會漲價,一定有道理。如果沒有道理,就不會漲價了。

油價跌,是因為庫存量增加,供過於求。金價跌,是因為這幾年被炒得太高了,無力支撐。

瓦斯和奶粉漲價,因為用的量多了,供不應求。你想讓它不漲,甚至下跌,只有增加供應,或是減少需求。如果叫政府干涉,那是最下下策,因為那會扭曲市場,造成苦果。

譬如說,當油價上漲,人們就會設法減少用油,政府和科學家就會有更強烈的動機去發展油的替代品以及更省油的車子。如果用政治的力量去凍漲,人們不會去設法減少用油,政府和科學家發展替代品或是省油車的動機也降低了。

人為的凍漲會產生很多不好的結果,因為凍漲,人們節用的動機就變弱了。而凍漲是有代價的,政府必然要設法補貼成本給油公司,油公司照樣賺錢。這些補貼,來自人民的納稅錢。損失的還是老百姓。 政府為了補貼油公司的成本,必須要增加財源。所以,很可能要加稅。老百姓省了油錢,多了稅金。

如果不加稅,政府只有借債,或是產少其它項目的支出。 但是政府的負債是要付利息的。利息是付給"有資本的人,"而利息錢還是由老百姓的納稅錢拿出來付的。結果呢,"有資本的人"愈來愈有錢,而老百姓的納稅負擔愈來愈重,而政府因為財政的負擔,能提供的服務愈來愈少。

所以,不要輕言破壞市場經濟,不要動不動就要求政府要做不自然的干涉。否則表面上好像解決了問題,其實是在製造問題。 即使供需平衡,因為通貨膨脹的原因,錢貶了值,東西還是會漲價,以反映貶值。除非發生了通縮,錢不貶值,那是另一個議題了。

( 時事評論財經 )
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引用網址:https://classic-blog.udn.com/article/trackback.jsp?uid=ubhuang&aid=13007107

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happy james
等級:7
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2014/05/09 00:17

台灣幾乎99%能源進口

而當國際油價上漲後台灣媒體用油電雙漲批政府是很無知右民粹的.


CC
2014/05/08 23:12

利率的事沒這麼簡單,現在全球大城市房價猛漲,加拿大政府也很擔心房價如果泡沫,會造成問題,所以想壓制房價。問題是,現在仍舊無效,多倫多四月分獨立屋平均價漲到一百萬。早有人問央行:為甚麼不調高利率,行長的答案是,央行利率不是只為房地產服務的。

1%地價稅在北美不算奇怪,但是如果在台灣,想想那些住一間五百萬,一千萬民眾(我當然不是講台北市),每年要繳五萬,十萬的房屋地價稅,那些住帝寶上億豪宅的有錢人,只要再開開心心的在電視前,就可以看見議員,小老百姓,叫官員下台,根本不牢他們動手。

(CC@ABC.COM)

DD
2014/05/08 22:46

提高利率, 房價就會跌了, 因為利率高寧可把房賣了錢拿去存利息還比較划算,這符合供需法則, 但政府不這麼做;

提高房屋稅,實價每年收1%(與美國相同), 這等於買房會每年被剝皮1%, 於是很多人不想繳這筆稅就會把房子賣了, 房價就跌了, 這完全符合供需法則, 但政府不這麼做;

政府甚麼都不做, 只會坐視市場力量推升房價, 以為漲是天經地義自然現象, 幹,這種政府有甚麼資格阻止百姓們去抱怨?

時季常(ubhuang) 於 2014-05-14 00:06 回覆:

因為政府不敢做,做了,駡的人會更多,而且力道更猛。

要知道,台灣有房子的人比沒房子的人多!

你如果是政府,你也不敢做。


圓岩虎
等級:2
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2014/05/08 22:14

台灣的低薪其實和低物價也有關係。當大家在羨慕其他國家高薪時,要比較一下他們的物價。至於房價,從投資的角度來看,低利率,低稅率,投資成本低,風險較低。其中的低稅率是政府可以著手的。


OldMan - 風景線
等級:7
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2014/05/08 01:18

台灣人被三民主義洗腦多年的結果。孫文百年前主張的玩意,早已不合時代環境,可是奈何還是“吾黨所宗”。


波音747
等級:8
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非常好的分析
2014/05/05 10:52

請教版主

您認為台灣目前房市的走向是建立在真正的 Supply & Demand上面嗎?

政府該不該介入 ( 干預/ 打房 )?

 

時季常(ubhuang) 於 2014-05-07 01:44 回覆:

台灣的房價高低也不離供需的原則,但是內容和美國的不太一樣。

台灣空屋率很高,但不表示供給率高。因為房地產稅低,很多台灣人,不住,不租,也不賣。另外一方面,至少和美國人或德國人相比,台灣人擁有自有房屋的欲望很高,人們只要有能力,就想要買房,而不願意租房子,這造成了需求率高。再加上近十年來,銀行利率很低,給了人們貸款的動機。所以,供應率少,需求率高,再加上借錢利率低,房價怎麼可能不漲呢?

有人說,台灣的房價(其實基本上只在一部份地方,而不是全台灣)是被炒房炒出來的。這個說法有點誤導。房價當然是炒起來的,走到那裡都一樣,一個東西,一百元如果賣得出去,不會有人願意只賣五十元。房子有人買才炒得起來,沒人買,你怎麼炒也沒有用。這些人好像以為只要想炒就能夠炒一樣。百貨公司一年到頭都在降價大促銷,為什麼?因為百貨公司平常能把價錢標多高就儘量標高,看看有沒有人買,總有一些人認為貴才是好的人會買,等到這些會買的人都已經買得差不多了,很少人或沒人願意買了,只好降價促銷了。做為一種商品,房子也是如此。

美國有不少城市,房價也曾經飛漲,然後又急跌。像現在的底特律,一間房子幾千美元就買到了。大環境就在那裡壓著房價,你多麼有錢,也炒不起來。很有可能,早就有財團進去收購了。等到大環境改善,要來狠賺一筆。有閒錢,又方便的話,老兄不妨也去撿撿便宜,賭賭運氣。

政府要打房,最直接的方法是調高房地產稅和利率。但我認為,房地產稅,以及銀行利率高低,應該要根據經濟情況和以其它考慮來考量,而不應該也不需要把房價高低做為主要的考慮因素。


Bulldog
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2014/05/04 12:05
基本常識。但是在台灣已經連常識都沒有了。

時和
等級:8
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2014/05/03 22:00

100分的好文章

政府只能努力做好公共建設,比如說,大眾運輸、水電、糧價、國民義務教育、職業訓練等,

其他的奢侈品 就放任市場自由經濟吧。