根據內政部不動產資訊平台的資料，全國房屋稅籍的平均屋齡為33年，而住宅買賣的平均屋齡則為28.5年，顯示國內房屋交易中較新屋齡的中古屋比例較高，拉低了整體交易的平均屋齡。

以六都來看，桃園市的房屋稅籍平均屋齡與住宅買賣平均屋齡的差距最大，稅籍平均屋齡為28.2年，但第2季住宅買賣移轉平均屋齡僅19.5年，顯示消費者偏好屋齡較新的房屋，尤其是在桃園這類新房供給充足且市場需求穩定的地區。

相較之下，台北市的住宅買賣屋齡最高。雖然其房屋稅籍的平均屋齡為38.5年，但住宅交易的平均屋齡為34.7年，僅相差不到四年。曾敬德指出，台北市的新房供給有限，加上老房子若位於精華路段仍是銀行眼中的保值標的，因此多數購屋者僅能在「很舊」或「沒那麼舊」的房屋中做出選擇，進一步推升台北市的住宅買賣平均屋齡，成為六都之冠。

仲祿房地產新聞

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