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 新北房價高租屋不易 僅這區租金微幅下跌 |
| 時事評論｜財經 2024/11/21 16:02:08 |
新北市地政局日前公布2023年上半年住宅租金指數，針對新北市板橋土城、中和永和、三重蘆洲、新莊、新店、汐止及淡水等7大次分區進行分析。結果顯示，除淡水區租金微幅下跌外，其餘區域皆呈現穩定上漲，特別是中和永和、板橋土城及新店區域漲幅較為明顯。 新北淡水租金小跌，其他區域穩步上漲，各分區的住宅租金指數數據如下：
半年漲跌幅介於-2.82％至2.68％之間；若與去年同期相比，年變動率則落在-2.28％至3.32％。地政局指出，中和永和（漲2.68％）、板橋土城（漲1.55％）及新店（漲1.45％）三地漲幅較明顯，反映區域租賃市場的熱絡程度。 淡水租金下跌原因，主要受區域特性影響：
兩區市場需求類型不同，整體拉低了淡水區的租金指數。 雙和區域租金高，漲幅明顯 雙和（中和永和）被視為蛋黃區，區內以套房物件為主，且單坪租金價格較高，因此本期漲幅顯著。地政局表示，新北市重大公共建設的推動、生活機能的完善，以及剛性需求的支撐，帶動了租賃市場的穩定成長。 地政局提醒，雖然租金指數可能出現短期波動，但其變化應以長期趨勢為參考標準。此外，未來每半年將固定發布住宅租金指數，並提供買賣市場相關數據與分析報告，為市場提供更多元化的參考依據。 仲祿房地產新聞房地產,不動產,台灣房市,市場快訊,趨勢報導,房地稅務,專題報導,熱銷推案 |
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