財政部長莊翠雲表示，已經篩選出大約1700多戶高風險客戶，這些客戶可能利用新青安貸款進行不當的房地產投機。這種行為不僅違背了政策的初衷，也可能對房市的穩定造成影響。財政部正在進一步查核這些案件，並考慮在聯徵紀錄上對這些所謂的“人頭戶”進行註記，以防止類似的情況再次發生。

立委黃珊珊提出了對於新青安計畫中所謂的「人頭戶」的查核進度的詢問，並建議應在聯徵中心的紀錄上對這些人頭戶進行註記。這一建議的目的是為了防止個人利用政府補貼進行欺詐行為，並確保那些試圖欺騙政府的人頭戶能夠承擔相應的後果。

財政部長莊翠雲表示，已經篩選出高風險客戶約1700多戶，但這些不一定全是人頭戶。財政部將進一步進行查核。財政部已與聯徵中心討論過此事，並計劃與金管會協商，以決定是否可以按照立委的建議進行操作。

根據公股銀行主管的說法，即使一個人的賬戶被註記為人頭戶，這並不意味著他們無法借款。然而，這樣的註記會導致銀行在核貸時變得更加謹慎，審核過程會更加嚴格，並且所需時間會相對較長。

這種註記的存在可能會影響到借款人享受優惠利率的機會，或者使他們面臨較一般利率更高的利率。這反映了銀行對於風險管理的嚴格態度，以及對於信用評分的重視。值得注意的是，這種註記並非永久性的。根據另一位行庫主管的說法，註記的持續時間會根據情節的嚴重程度而有所不同。如果借款人在一段時間後沒有再次違規，他們的賬戶可以恢復為正常狀態。

隨著這些新措施的推行，公眾期待財政部能夠有效地解決人頭戶問題，包含調整利率、收回補貼利息；寬限期從3年調整為5年，以及貸款年限從40年縮短為30年。莊翠雲也承諾，在一個月後提供具體的成果報告。

銀行法第72條之2，俗稱「天條」，規範商業銀行的房屋貸款餘額和建築貸款餘額不得超過其存款與金融債券總和的30%。這項規定旨在防止銀行過度集中於不動產放款，進而影響整體金融穩定性。立法委員郭國文指出，實際上存在許多排除項目，如廠房、都市更新、營運周轉金、營建工程等，這些項目不被納入計算比率，形同為銀行開設了「後門」。

金融監督管理委員會已承諾將進行檢討，並在一個月內提出書面報告。銀行局長莊琇媛回應稱，即使將這些排除項目計算在內，銀行的不動產放款比率也約為29%，未超過30%的上限。這表明，即便有所謂的「後門」，目前的放款比率仍在法規允許的範圍內。

彭金隆也提到了一些特定的排除項目，例如都市更新與老舊建築物改造（都更危老）項目，這些項目已經被排除在金管會的檢討範圍之外。這顯示金管會在推動新政策的同時，也考慮到了其他現行法律的規定。

彭金隆承諾，在未來一個月內，金管會將提供具體的結果報告，以回應市場和公眾的期待。

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