2016-09-27 〔編譯盧永山／綜合報導〕

房價失控 政府無對策

國際貨幣基金（IMF）前首席經濟學家羅戈夫（Ken Rogoff）表示，中國成長放緩將是全球經濟的最大威脅，不排除中國經濟會發生硬著陸。此外，專家指出，中國主要城市房價暴漲所形成的泡沫已「綁架」了中國經濟。

羅戈夫接受英國廣播公司（BBC）訪問表示，中國經濟放緩的情況比官方數據所顯示的更嚴重，中國透過舉債來拉抬成長，但這種作法不可能持續下去。他指出，很多人都說，中國的情況不同，中國政府可以控制一切，但只有一件事（中國政府控制不了），那就是中國經濟可能發生硬著陸，這點令人感到憂慮。

國際清算銀行（BIS）上週發布報告指出，中國的債務占GDP比已達30.1％，各界擔憂中國經濟榮景是建立在不穩定的信用泡沫之上。英格蘭銀行金融政策委員會表示，就國際標準而言，這個數字非常高，該委員會目前正在對英國銀行業進行壓力測試，檢視中國成長放緩對他們的衝擊。

此外，中國土地學會副理事長董黎明表示，目前中國房地產市場非常危險，房價已超過民眾所得，甚至超越多數民眾的購買力，這種房價讓一般民眾退避三舍，卻使投機買家持續買進，造成房價續漲的惡性循環。

深圳8月房價年增36.8％

董黎明指出，在房地產的大量投資，已抑制資金流入高科技和其他創新部門，而這些是未來中國經濟發展的引擎。根據中國國家統計局公布的數據，8月中國70個大中城市房價，有64個較去年同期上漲，高於7月的51個；其中，深圳8月房價較去年同期大漲36.8％，為連續第7個月上漲。

專家指出，一旦房市泡沫破裂，商業銀行將面臨房貸違約和不良貸款激增的巨大危機。中國人民銀行日前發布報告指出，8月銀行業房貸規模達6755億元人民幣，占銀行業所有貸款的71.2％。

中國經濟若硬著陸 銀行業恐面臨3.5兆美元壞帳損失

2016-02-16 〔記者盧永山／台北報導〕

避險基金海曼資本管理公司（Hayman Capital Management）創辦人巴斯（Kyle Bass）日前警告，中國經濟若硬著陸，銀行業恐面臨3.5兆美元的壞帳損失，這已成為一顆「定時炸彈」。但中國國際金融公司（CICC）認為，中國銀行業的壞帳問題沒那麼嚴重，損失金額最多只有1.5兆美元。

巴斯2月10日發布報告指出，過去10年，中國銀行體系的資產成長10倍至34.5兆美元，約等於中國GDP的近3.4倍，若中國銀行體系因為壞帳而減損10%的資產，潛在損失約達3.5兆美元。巴斯表示，作為全球第二大經濟體的中國，屆時可能得多印相當於逾10兆美元的人民幣，向銀行體系補充資本，導致人民幣兌美元貶值30%以上。

但以毛軍華為首的CICC分析師指出，儘管中國官方公布的銀行業壞帳比，可能無法反映銀行業未來面臨的實際危機程度，但在中國發生經濟硬著陸，導致銀行貸款變成壞帳的情況下，銀行業的損失最多達人民幣10兆元（1.5兆美元）。

麥格理證券駐香港經濟學家胡偉俊表示：「巴斯的預估數字可能太大了，因為它暗指中國銀行業的壞帳比高達28%至30%。」中國銀監會公布的銀行業壞帳比截至去年9月底僅為1.59%，而CICC預估，實際數字可能約8.1%。

CICC表示，中國銀行業的總信貸曝險規模，包括貸款、公司債投資、應收帳款類投資、財富管理產品的信貸曝險在內，可能高達人民幣122兆元，銀行體系有能力吸收人民幣8兆元的信貸損失，而不會蝕掉股本。