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強化公建 許舒博:青年宅證券化 ---- 中時電子報
2015/08/19 10:29:28瀏覽109|回應0|推薦0

作者記者彭禎伶╱台北報導2015817

如何用強化投資救台灣經濟?壽險公會理事長兼商業總會副理事長許舒博日前向毛揆提議,政府應以證券化方式籌資,在具交通便利性地區,興建30萬戶以上青年出租住宅,即可帶動國內營建、鋼鐵、家電等產業,以內需投資帶動經濟。

許舒博表示,若捷運可延長到基隆,則在五堵、七堵等地,尋找工業區變更為住宅用地,興建大片「只租不賣」的青年住宅,由於土地國有,如20坪住宅,建價200萬元,每月只要租1萬元,一年租金收益率就有6%。他說,政府只要撥3%發行證券化商品,剩下逐步攤還本金、付管理及維修費等,年息3%的商品,壽險資金甚至一般民眾都可能會投資。

許舒博強調,雖然這項規劃及興建可能要很久,但現在台灣的經濟缺乏政府「宣示」強而有力的措施,用重大建設、投資及拉動內需等,重建民眾信心及經濟成長率,只要宣布募資興建,屆時建築產業、鋼筋建材、家電等都會逐步被拉動,成為中期的經濟動能。

許舒博表示,自己曾利用商總與毛治國會面的場合直接建言,過去也曾建議過類似案例,但內政部曾選出快40塊土地,給壽險業去投資開發的青年出租宅,都是相對偏僻、欠缺交通動線的地方,即便興建住宅,也沒有人要去住。

施俊吉.「有線電視市場結構與經營區調整政策」

本研究旨在探討台灣有線電視系統市場的產業結構,並分析NCC之經營區調整政策。研究發現:2009年時每一系統的平均訂戶數為8.8萬戶,平均營收為6.2億元,全國的總營收為372億元,總毛利為156億元,毛利率為42%

至於有線電視系統市場則屬高度集中之市場,其HHI指數高達8,372。此外,經營區調整政策固然能提供跨區經營的機會,但是系統經營者卻不一定會跨區經營,反而會合併成一家跨區獨占的大系統或繼續維持分區獨占的局面。因此建議NCC應該從「增加其他類型之電視對有線電視之競爭」及「作好有線電視獨占管制工作」等方面著手治理有線電視因為分區獨寡占所衍生的問題。

( 時事評論財經 )
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