2015-02-03

    財政部上週四赴行政院報告「房地合一實價課稅」方案，就算財政部提出3方案，大幅縮小影響面，但在藍委有意見下，政院還是打回提案，要求財政部再研擬更輕稅版本。可預期的是，房地合一的下場將與證所稅一樣，最後改成四不像，國民黨就如同「扛竹竿進城」一樣，讓少數黨意凌駕於廣大民意，勢將重蹈去年九合一選舉的覆轍。

    根據財政部提出新版，房地合一稅制採單一稅率17%；但自用住宅1戶、出售價格2000萬元以下，享有免稅優惠；長期持有2年以上可減徵，持有20年最高減徵80%；且增訂「日出條款」，2011年以前取得的房地，就算新制上路後再出售，也不適用新稅制。  

    修正過的房地合一「輕稅」版本，雖仍讓學界及巢運大罵，要求針對非自住投資客應要從重課稅，多數房產業界，甚至立委已持正面態度，但還是有藍委擋關。其實，上監察院廉政專刊，去搜尋哪些民意代表、官員曾在這3、4年內買過房產，就可發現某卸任財經首長、某院長，甚至一堆立委，都涉嫌搶搭炒房列車，是誰在阻擋民意、玩兩面手法，都應接受民意檢驗。

    房地合一稅制改革討論吵了一年多，最後結果是輕稅化後再輕量化，那豈不跟證所稅鬧劇一樣。完全執政的國民黨若再度與民意對立，去年九合一大選的慘況就會再來一次。