楊實秋議員今日發布新聞表示，民國100年2月與前副市長林建元會晤，林副市長當面向楊實秋表示，市政府有兩個案子有問題，建議楊實秋議員調查質詢。一是捷運新店機廠聯開案的權益分配（即美河市弊案），一個是捷運松山線徵收中華基金會土地案。

楊實秋議員隨後質詢美河市弊案長達兩年半，最終在今年102年7月，美河市弊案的得標廠商日勝生建設，已先向市府繳交35.3億的保證金。作為未來「美河市」案依仲裁判斷結果，或法院判決確定時，權益分配衍生的差額作擔保。楊實秋要求市府此次鑑價，務必將市府的土地貢獻成本確實核算。據此，楊實秋認為市府應可在美河市案多爭取近100億的權益分配。

另外，捷運松山線徵收中華基金會土地案，經楊實秋議員長期質詢，期間召集中央內政部以及台北市政府捷運局等單位開會。最終於101年4月25日，由內政部公告撤銷徵收中華基金會土地徵收案，預計替市府節省近6億的公帑。

楊實秋強調，「事在人為」!針對新任捷運局長蔡輝昇積極任事，與日勝生建設重新談判權益分配，楊實秋給予最高的肯定。

近日9月25日市長專案報告時，郝市長向楊實秋承諾，市府由地政專家張金鶚副市長成立專案小組，與富邦財團重新談判松山文創園區的權利金。楊實秋認為，松山文創園區與美河市弊案都嚴重低估了市府的土地貢獻成本，更何況松山文創園區已與一般百貨商場無二致，遠離原始鼓勵文創事業發展之政策目標。據此，楊實秋市府更應該與富邦財團談判，提高松山文創園區權利金至少50億元。

楊實秋再次強調，未來這些多爭取的權利金中，市府應作為社會福利，幫助本市弱勢團體以及清寒學生之用。如果未來半年內，市府仍無法向富邦財團爭取到合理的權利金，楊實秋不排除向檢調機關告發相關市府官員。