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2010/03/27 20:52:52瀏覽195|回應0|推薦1 | |
都計未過賣地遭課重稅 立委提案修法 民進黨籍立委潘孟安今天表示,接獲民眾陳情,農地被都市計畫變更為住宅用地,但因缺乏細部計畫而不能做建築使用,賣出又被依住宅用地課予重稅,求助無門。 潘孟安指出,1名家住台北市的張先生,在陽明山上擁有約千坪的農地,於民國58年就被台北市政府發布都市計畫,並變更為住宅區,但是因為細部計畫迄今沒有出爐,他的土地還是只能用來務農。 直到近幾年張先生打算賣地,發現原本農地農用可以免徵土地增值稅,但是稅捐稽徵機關卻告訴他,土地已經從農地變更為住宅用地,需課徵超過新台幣300萬元的稅金,讓張先生難以接受。 潘孟安說,類似的情形在陽明山上還有數十件,這些地主都沒有因都市計畫而獲得實質利益,數十年來也都還農地農用,以住宅區來課徵他們土地增值稅並不合理。 因此,潘孟安提出「土地稅法第39條之2條文修正草案」,規定都市計畫發布前農地農用,在細部計畫沒有發布前還是做為農地使用者,也可適用農地農用規定,給予免土地增值稅。本案經立法院院會通過一讀,交由立法院財政委員會審查。 |
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( 時事評論|公共議題 ) |