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青年成家貸款 總額無上限
2011/05/06 16:11:41瀏覽531|回應1|推薦0

【經濟日報╱記者蘇秀慧、邱金蘭/台北報導】 2011.05.06 09:54 am 
 
行政院長吳敦義昨(5)日宣布奢侈稅6月1日上路,但為避免房市衝擊過大,行政院一周內將祭出多項買房大利多,從需求端刺激房市買氣。昨天財政部已率先取消青年安心成家貸款2,000億元額度限制,無上限供應民眾貸款需求。

政府高層透露,特種貨物及勞務稅(俗稱奢侈稅)上路後,營建業不免受影響,但營建業是經濟火車頭,和周邊產業關聯性高,可帶動各行就業,不希望這些產業受衝擊,因此盼從需求端拉抬買氣,彌補奢侈稅對房市造成影響。

為協助民眾購屋,財政部除了取消青年安心成家貸款2,000億元額度限制,也將放寬與內政部安心成家貸款只能二擇一的規定,此舉有助提高青年首購貸款最高可達720萬元;金管會近期將協調銀行公會,鼓勵民營銀行加入承作行列。

財部去年宣布,由八家公股銀行提供2,000億元,辦理「青年安心成家購屋優惠貸款」,只要年齡在20到45歲,本人和配偶名下沒有房子,都可向八大公股銀行提出申請,貸款年限長達30年,貸款成數最高八成,每人額度上限500萬元。

財政部決定取消2,000億元的額度限制,也就是八家公股銀行可以不限額度的承作,提供更多有需要的民眾申貸。政府高層強調,公股資金充裕,可以充分支應,沒有問題。財政部也將鼓勵八家公股銀行,多承作偏遠地區的案件。
 

( 時事評論財經 )
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青年房貸30年 後十年不補貼
2011/05/12 12:21

【經濟日報╱記者楊毅/台北報導】 2011.05.12 08:58 am 
 
政府放寬青年購屋貸款優惠措施出現轉折,內政部長江宜樺昨(11)日表示,新方案傾向將貸款年限延長為30年,其中,政府利率補貼仍將維持現行20年不變,但後10年則不提供補貼,讓民眾有更多元的還款方式可選擇,並將取消戶數限制。

江宜樺建議,若月薪為5萬元以上者,應選擇20年內還款;但若為「22K」(月薪2.2萬元)剛畢業的社會新鮮人,應務實考量以申請租屋補貼為優先,待工作穩定、薪水提高後再思考購屋問題,若真的有購屋需求,則應選擇30年還款年限,否則光付房貸就要成為「月光族」;至於所得介於4萬至5萬元間者,兩種還款方式都可以考慮。

政院規劃推出新住宅政策,內政部青年安心成家方案及整合住宅貸款補貼方案,將可「二擇一」與財政部青年安心成家方案搭配使用,青年首購貸款最高可達720萬元,貸款成數最多八成,貸款年限則由現行20年延長為30年,但消息傳出後,隨即遭到外界批評政府恐將使年輕人成為「屋奴」。

行政院副院長陳?前晚緊急召集內政部、財政部等相關部會研商,江宜樺指出,原先規劃貸款年限延長為30年有三個方案:一、政府利息補貼30年;二、維持現行利息補貼20年,但後10年政府不補貼;三、維持現行利息補貼20年,但後10年政府打折補貼,經跨部會討論後,初步決議將傾向採用方案二,並已呈報到行政院,今天可望拍板定案。