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打炒房 專案金檢啟動
2011/03/10 09:22:51瀏覽328|回應1|推薦1

【經濟日報╱記者邱金蘭/台北報導】 2011.03.10 08:09 am 
 
配合打炒房政策,金管會規劃再對金融機構展開專案金檢,內部將先研擬金檢對象的篩選指標,方向仍鎖定不動產授信相關業務,避免銀行成為投機客的炒房工具,並促使銀行注意控管風險。

財政部長李述德昨(9)日向立法院財委會作業務報告,打炒房依舊是立委質詢焦點,李述德答詢時表示,經建會彙整的健全房市方案,總共有六大項、21個具體措施,相關部會目前都一一執行中。

據了解,其中一項就是加強金檢。為遏止房價飆漲,中央銀行與金管會去年以來已各自鎖定對象,對金融機構展開房貸專案金檢。今年金管會也規劃,再對金融機構展開專案金檢。

金管會官員表示,金管會對金融機構的一般金檢,有關房貸及人頭戶等,原本就是檢查項目之一,至於專案金檢,內部也會篩選一些指標後,再做規劃。
 

( 時事評論財經 )
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獵地行動降溫 富邦金、新光金轉保守
2011/03/10 09:37

【聯合晚報╱記者葉憶如/台北報導】 2011.03.09 02:59 pm 
 
政府積極打房,對於國內獵地主力的壽險公司已造成影響,雖然富邦金蔡明忠上午也說不放棄繼續投資,新光金昨日法說會也說會繼續尋求標的,但二家公司態度都轉為暫時保守,蔡明忠說「暫時也不敢太搶進」,而新光金公司也說未來要慎選標的。

富邦金元月底才公告,子公司富邦人壽以總價9億4718萬元,買下台中七期、西屯區惠國段一筆453.91坪土地,換算每坪土地單價高達208萬6713元。富邦人壽去年已買下豐邑建設在七期的市政都心廣場、25到33層樓的辦公樓層,打算做為辦公室出租使用。

富邦金二董蔡明興去年11月才說,會加碼不動產200億元,其中不動產加碼部分鎖定大台北地區,同時不排除將觸角拓展至中、南部精華地段。目前富邦人壽可運用資金1.34兆元。目前富邦人壽投入不動產的資金近600多億元,未來還會再加碼200億元。其中不動產投資比率僅富邦人壽可運用資金約占4.6%,將逐步擴大至10%,換言之加碼空間高達660多億元。

富邦金自2008年跨足不動產標購行列後,打破以往國泰、新光雙雄並列態勢,三強鼎立已然形成。兩年前富邦金以權利金36.77億元取得北市信義區A10土地50年的地上權後,並於去年再以116億元標購信義區A11土地,也是目前新光三越百貨的A11館。