台灣的房價很貴嗎?

答案是有的地方相對地便宜

不信

就拿宜蘭市來說

82年至87年左右房價是有增長

其後不增反降

有的店面有一段時間從千萬折到 500萬

房價欄腰折半

在雪隧通車前買房而被套牢的投資客不少

現今屋價已經很平實

在宜蘭市買個60坪左右新透天屋約莫500-600萬

台北來回

交通單程是50分鐘左右

這樣的房子

你說貴嗎

其它

台中的房子也不貴

很多縣市的房子多不貴

不貴的因素之一是台灣移居海外的人口以百萬計

加上不斷推出新的建案

空屋太多了

房屋供過於求是主因

我的預計

出生人口少了

空屋會愈來愈多

購屋置產保值的概念

將來可能會有所調整

相對的

台灣的房子有的地方很貴

貴的出奇

大多是財團炒作仲介推波 的區塊

以台北市的大安   信義   天母   中正  為典型之最

是經濟高層或說是金字塔頂端人士享受居住品質的地段

這是M型社會的必然

有錢人的錢滾錢的把戲

小百姓跟不起

就形成民怨

民怨一出

壓抑房價的政策免不了就要出台

觀望一陣

別急著買

讓它沉澱出實際價格(物和值相當的價格)

讓"它"(建物)自行吸收廣告費用

大家撐著看

其實

如果急著要買 

台北市依舊有升斗小民買得起的房子

如果認真找

大同   萬華     中山等老社區還是有平實的便宜房

沒電梯的舊公寓房子

好處多多

像延平北路三段後     重慶北路三段後的靜巷    

交通十分便利   生活機能齊全

房子便宜公設比又很低

沒電梯不用付管理費又可運動

找這些舊公寓應該正是時候

我奇怪

有司當局何不從房貸上降溫:

建議:

"貸款額度超過500萬以上者

不享受低利

而且

利息依貸款額度遞增累進

杜絕投機.

嘉惠首購者 貸款愈少利息愈低 "

『建議:如果你不是白領階級高收入群的投資客,你在台北買房祇是單純的做為自住或生活工作方便之需要, 那麼台北的大同   萬華     中山等老社區的舊公寓應是檢便宜的藍領族的首選』