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房貸繳10年,登記在兒子名下的房子就這樣被外人拿走了?
2024/09/16 13:42:06瀏覽182|回應0|推薦7
房貸繳10年,登記在兒子名下的房子就這樣被外人拿走了?


一對老夫婦10年前買房,為了讓兒子人生過得更美好順遂,便把房子登記在兒子名下、讓兒子當包租公,就連房貸也不讓兒子揹,甚至不惜投入自己的養老金。沒想到10年過去後,兒子跟女友私訂婚約,就將房子贈與給女友,最後婚沒結成,兩人最終分手…10多年來辛苦繳房貸買的房子,就這樣變成外人的了…


這可怎麼辦啊?碰到這種事情…


幸好兒子沒有跟女友結婚!


兒子因為跟女友私定婚約,約定未來要結婚,所以送女友房子,兒子就可以向女友請求返還贈與物(房子),如果女友不還就提告。


反之,如果兒子已經跟女友結婚,婚後才離婚,就沒有辦法請求返還!


若時光倒流,相較於直接登記在兒子名下,老夫婦要怎麼樣能更有保障的處理這棟房子,又能夠給兒子美好人生的初心呢?


1. 以太太名義買房並登記在太太名下,撰寫遺囑,在人生畢業後讓兒子繼承。


2. 買房時登記在兒子名下,但房子買進來後,自益信託給媽媽,寫好信託合約並設定信託監察人,房子在信託期間就無法移轉給別人了!


父母為兒女著想出自天性,但孩子未必會完全照著我們的意思做,結果,原本要給兒女保障的財產,反而送給別人,父母如果懂得運用法律,就更能保障你的愛   


#遺囑

#信託

#信託監察人

#有智慧的愛

#心安傳財富 #恩典來守護

恩典法律事務所Glory Law Firm 


註:民法第979條之1規定:「因訂定婚約而為贈與者,婚約無效、解除或撤銷時,當事人之一方,得請求他方返還贈與物。」
( 創作散文 )
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引用
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