政府要打房，現在看起來是一點效果都沒有，看來，只有換民進黨執政，把兩岸關係搞差，政治衝擊經濟，房價才有可能正常化。

近來，政府要打房，卻常常被建商騙，舉例來說，有建商派學者提出，要調高公告地價，不但可多徵稅，還可以讓人不想炒房，這種理由政府還居然真信，真的去做了。

我真覺得，政府高官在配合炒房。大家仔細想一想，調高公告地價不就等於承認，房價會再繼續漲，讓投機客有更大的炒做空間，只要有人相信房價會漲，稅就可以轉嫁給買方，房價更是跌不下來。

之前和老建商聊天，他們說，基本上，炒房就像炒股一樣，已成為台灣的全民運動，台灣的房地產，已經很類似美國次貸風暴前的情形，街頭巷尾大家都在討論房地產，口袋有幾個錢的人，在房仲的鼓勵串連下，也不考慮未來付不付得起房貸，就學人家炒房，一起集資玩房地產。

最近，很多投資客都發現，物件不夠多，玩來玩去都是那幾間，恐怕騙不了人了，為了增加物件。現在，很多房仲業都開始學保險業的招式，透過大量招募(增援)員工來開發客源。

國內大型房仲都喊出，明年將再雇用上萬名員工。他們計畫透過引進新員工來開發物件，逼菜鳥拿自己或家人的房子出來賣。有人估計，只要雇用1萬人，至少可以逼出3,000件的新物件。

其實，房價大漲的根源在於，民進黨執政時，百業蕭條，他們利用刺激房地產來營造景氣熱絡的假象，拍賣國有地來做業績，先讓民股併公股銀行，再結合這些業者去標地，把房地產價格拉高。

銀行將房地產的擔保價格提高，因此，如果政府此時真的打房，銀行的擔保品價值不足，會造成大問題，恐怕連銀行都不保。超貸戶一旦被追繳，他們鐵交不出來，接下來銀行就會有大問題。為了穩住台灣經濟，政府不可能出重手。

其次，房仲太多也是一大問題。現在台灣失業率很高，房仲業正好可以幫忙降低失業率，所以政府一直不敢提高房仲業的設立門檻，否則，如果政府將房仲的家數減半，炒得人少了，房價自然也會下跌。

根據美國方面的討論，美國經濟一直為何無法復甦，最主要原因為，過去銀行超貸太嚴重，幸運保住房子的人，他們收入的八成都要交房貸，民間消費力當然不旺。

政府如果不想讓小問題變大問題，就快拿出真本事打房，別再和建商跳探戈了。