很不想寫這篇文章，但雞婆的個性，還是忍不住告訴大家，美國房地產市場的情況。

在美國紐約的朋友告訴我，目前，紐約的房價已經腰斬一半了，許多市中心的公寓都貼出了出價就談的公告。看到美國這種情況實在很難以令人置信，世界強國、國際金融中心也會有這種慘況。

由於很多房子都是投資客購買的，他們資金壓力沈重，但目前的房價實在太低了，為了避免損失太嚴重，同時解決房貸利息。

我朋友說，已經有人挺而走險，私下進行先租後送的交易，希望有意買屋的人，可以接受先租後送的方式，透過事先議定契約，讓房客以便宜的租金，先租十年或二十年，等年限到了就自動取得房屋所有權。期間中如果房子被拍賣了，就算得不到房子所有權，由於租約很長，只要付租金，新屋主也無法趕人。

面對不景氣時，這也算是一個解決方法，但風險頗高。

為了救美國的房市，再加上美國房市真的便宜。近來，有不少美國超級房仲開始進軍亞洲市場，特別是中國大陸，他們和大陸旅行社合作，力推到美國旅遊兼看屋的行程，據說市場反應不錯。

少部份國內建商也得到這個消息，紛紛主動和他們接洽，以招待台灣旅遊為名，請這個美國看房團，先到台灣看房子，再前往美國買屋。目前，國內屋仲市場上的陸客買屋團，很多都是這種情況。

目前，大部份建商都不肯承認失敗，還不斷的透過各種方式，想要力挽狂瀾，透過不斷宣傳陸客來台買屋，希望刺激國內買氣，我也只能寄與無限的同情。想救台灣房市嗎？該想想別的方法了。