周圍的朋友都很好奇，為了買一塊農地，非得千里迢迢，繞過大半個台灣島，選擇東部的花蓮嗎？

當我興致沖沖的打聽到消息，一塊超過千坪的農地要賣，準備啟程前往花蓮淨土，與地主約見並實地勘查時，似乎沒有幾個人看好或稱許。

不是懷疑我對目標地點的了解深度，就是認定不可能割捨得了身邊的一切，舉家遷居東台灣？

這些同事與友人的看法確「有所本」，為了子女的教育問題著想，原來的工作與生活必須繼續維持，暫時難以隨意造次，田園生活目標只得設定為職場退出後的考量。

惟心中則打定主意，儘管「夢田」尋覓不易，如果可以趁早開始圓夢計畫，買下理想農地，再歷經「十年樹木」的時間打造扶疏庭園，屆時即可享受愜意生活，何須樣樣均待「退休」後...............

起心動念之際，首選地點要是遠離都市叢林、熙嚷人間，獨鍾東台灣的宜蘭、花蓮、台東三縣市。

殊不知921地震後，好幾個位於西部台灣的目標地點是否仍適合定居，讓人不得不考慮再三，而電視、報紙每天不斷傳送的污染、濫墾、失序印象，使得好山好水的台灣後山，相對來說成了淨土。

最後也是最重要的，對背負大筆房貸的雙薪家庭，價錢無非是其中最大的考量，就以當時打聽到消息來說，那一塊地的價格不但可以輕鬆負擔，甚至是振臂大呼，賺到了。

無論路途有多遠！一定要走一遭!親眼目睹............

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挑選了暑假裡一個週休假日，連過夜的住宿都未預訂便匆匆奔赴花蓮。

東台灣的秀麗美景，赫赫有名，召喚著久居都市人們一次又一次驛動的心，旅遊偶而途經鄉間，驚訝地發現一棟棟在田地裡錯落有致的漂亮別墅。

原來農發條例修正農地利用限制後，以農用為名興建的農舍，有如鄉村的寧靜革命，一步步地改變了因休耕而荒蕪的土地面貌。

售地的訊息來自於早年移居花蓮市的親友，基於自己人「好康道相報」，加上這塊地和親友的農地比鄰而居，買賣若成，不僅將來生活上相互照應，開墾階段也能請親友代為管理。

週末的下午，準備前往市郊查看一處可能是將來養老之地，心中的期待、亢奮也跟盛夏的高溫一樣紅熱。

不知道是因為農地沒有清楚地址，還是故意賣關子，親友帶路的車竟然只顧自己一路飛馳，在沒有預先說明方位情況下，向南跨越木瓜溪。進入壽豐鄉，猛然看見「東華大學」及「理想大地渡假村」的指引路標，心底又是一陣驚喜。

如此平坦、方正、地點絕佳的農地購置，親友說是任職公司裡同事的推介，當時東部土地價格划算，買一塊未整理的農地，即使是一輩子靠著薪水過活的上班族，也能輕鬆擁有。

姑且不論現地看到的是雜草叢生、無路可進，稍作勘查便馬上央求親友代為聯絡地主面洽。

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這時候親友反而倒回頭要我多加考慮，畢竟投資不動產是人生中的大事，不宜輕舉妄動、草草決定。親友的善意提醒，適時給了一直處於狂熱激情沉澱的機會

確實在實地勘查之前，是否真的就買下農地，是一個不曾深入想過的問題，只有太多美好的憧憬地走一步算一步，他要我蒐集更多資料列入考慮清單，譬如未來生活機能、計畫、氣候環境、土地性質，甚至是想種植的樹種。

從這位至親好友對農地規劃的觀察，以及初步搭建的農舍，相信他確有獨到的眼光，也許是擔心我匆促下了決定後，萬一反悔埋怨而有怪罪。只好暫且擱下面洽的衝動，說服自己事緩則圓，再多一點思考和作功課的時間。

在親友建議下，二日間前往太魯閣國家公園的沙卡噹溪步道、九曲洞步道探幽、消暑，面對巧斧神工的大自然美景，趁機好好地放鬆身心，或者參詳生命中的機運，並與親友約定保持聯繫，務必代為敲定與地主面洽時間，並事先探詢議價的空間，近期再訪。

一直以為花蓮選中了我，作為其理想國度(Promise Land)中生活的子民。在返家後等待回音的日子裡，迴繞在腦海中發酵、湧現的儘是迴瀾的優點，尤其是和地中海式的理想大地渡假飯店、東部最高學府國立東華大學、花蓮海洋公園作鄰居。

卻不知一個月後得知，地主已將農地以多於當時開價一半的價格賣出，第一次尋訪的夢田(Promise Land)，終究未能對我過高的期待許下承諾。

花蓮購地初體驗，連坐下來談的機會都沒有就結束了，這樣的經驗在往後找尋農地的過程中不斷地提醒著，在適當的時機必須出手、當機立斷，只要事前的準備工作充分，凡事豫則立！

除非............有競爭者................就像接下來參加宜蘭農地標售。