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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
繼今年2月杭州樓市出現 "馬年第一降"後，降價潮正逐步向長三角地區的寧波、無錫、常州等城市蔓延，引發樓市"崩盤"揣測。但來自業內與專傢的分析認為，此輪降價潮隻是正常的市場調節行為，旨在不斷探測實際需求價格即均衡價格在哪裡，而且，周邊城市房價下降對上海沒有太大信號意義。
長三角多地房價降 二三線城市現分化
常州雅居樂星河灣2月21日宣佈降價，原價每平方米1.3萬元的毛坯房打六折。這種降價舉措似乎很有效果，售樓處陳小姐表大社區民間二胎房貸是什麼意思示，目前該項目18層以上樓層已基本售完。寧波悅瀾灣項目，是當地較高品質的樓盤，目前均價為每平方米10560元。售樓處王小姐稱，近期該公司采取"搶紅包"方式促銷，凡在活動期間購買最大面積戶型且全款一次性付清，可獲得20萬元紅包，近期該樓盤交易量大增。而寧波另一樓盤，則采取存1萬元抵4萬元、抽獎贏奔馳寶馬的手段，來吸引購買房者關註。
本報實習生 韓躍飛 本報記者 李曄
其中，南京、杭州的樓盤降價主要集中在郊區，而無錫、常州的降價則出現在中心城區。對此尹晨認為，這與不同線城市的宜蘭汽車借款投資性價值呈正相關。從供給 來看，許多二線城市的中心城區在限購范圍內，因此房地產供給多集中於二線城市的郊區而非中心城區，所以二線城市降價樓盤主要發生在郊區；而前段時間大量開 發商主要到三線城市中心城區投資，造成三線城市降價樓盤主要集中在市區。
值得註意的是，此次二三線城市的降價發生瞭分化現象。
內容來自sina新聞
打折、送車位、搶紅包，這些別來已久的促銷手段再度登場，且出現在長三角的二三線城市，這會不會波及上海？
上海財經大學公共經濟與管理學院教授陳傑表示，此次長三角部分城市的降價對上海沒有太大的信號意義，"降價隻是個別現象，如果是普遍現象，肯定 會有很強的連帶效應，市場反應也會大很多"。復旦大學房地產研究中心副主任、經濟學院副教授尹晨分析，房地產市場是區域性市場，不同城市的投資性不同，一 線城市投資性遠較二三線城市來得強，"目前從總體上看，二三線城市供給已大於需求，投資性需求下降明顯，這在一定程度上導致瞭房價下降"。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-03-30/08422666732.shtml
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