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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
在本周的國務院常務會議上，中央確定延續並完善支持和促進創業就業的稅收政策，將2013年底到期的支持和促進重點群體創業就業稅收政策，延長至2016年12月31日，這一表態將引導國傢稅收優惠政策更大力度地向保就業傾斜。
在房地產相關稅收下降的同時，一季度國有土地使用權出讓收入卻達到1.08萬億元，同比增長40.3%，融資信用貸款任何問題免費諮詢而同期地方本級財政收入1.95萬億，記者計算發現，"賣地"收入與地方公共財政收入的比例達1：1.7。
內容來自sina新聞
房地產稅收增幅回落
此外，一季度國有土地使用權出讓收入安排的支出8701億元，同比增長37.7%，但仍低於收入增速3個百分點。
社會保障和就業方面支出尤為凸顯，從前兩個月2862億元跳漲到整個一季度支出4823億元，意味著僅3月一個月支出達1961億元，占一季度社保就業方面支出的40.6%。
財政部稱，財政收入增速放緩的主要原因是工業生產、消費、投資、企業利潤等與財政收入增長密切相關的指標增幅均有不同程度的回落，增值稅、營業 稅、企業所得稅等主體稅種增幅相應放緩，其次是工業生產者出廠價格(PPI)降幅擴大，影響以現價計算的財政收入增長。並直言受經濟下行壓力較大以及去年 下半年收入基數逐步提高等因素影響，後幾個月全國財政收入增長可能繼續呈放緩態勢。
數據顯示，3月房地產營業稅545億元，增長5.5%，受投資增長速度影響，建築業營業稅收入318億元，同比增長7%。前兩個月，上述兩項稅收分別增長13.2%和14.2%。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-04-20/08002695796.shtml
3月工業企業所得稅降28.8%
從去年開始，房地產相關稅收成為瞭地方財政收入快速增長的"助推器"。不過，隨著內湖汽車貸款車貸計算程式信貸年息近期商品房銷售額增幅回落，房地產相關稅收增幅也隨之回落。
從整個一季度來看，企業所得稅收入5663億元，同比增長8.9%。其中金融業企業和房地產企業所得稅增幅高於工業企業。工業企業所得稅1906億元，僅增長0.2%。財政部對此解釋稱，"主要受企業效益下滑、企業利潤增長放緩的影響"。
不過，據《第一財經日報》記者計算，在營改增不斷推進、交通運輸業和租賃服務業營業稅稅收不斷下降的狀態下，3月營業稅共收入1207億元，房地產和建築業營業稅兩項收入占到營業稅總收入的71.5%。
17天發佈的數據同時顯示，一季度全國財政收入3.50萬億元，同比增長9.3%，增幅逐月回落，但仍高於GDP增速1.9個百分點。
3月企業所得稅收入881億元，同比下降7%。其中，工業企業所得稅同比下降28.8%。
財政支出加速
支出方面，一季度全國財政支出3.04萬億元，同比增長12.6%。其中，中央財政本級支出4385億元，同比增長8.4%；地方財政支出2.6萬億元，同比增長13.3%。
在4月初國務院常務會議確定"微刺激"政策後，曾有經濟學傢指出前兩個月的財政政策"偏緊"，理由就是前兩個月財政支出增幅低於預算目標。
1~2月，全國財政支出1.71萬億元，同比增長6%。通過上述數據可計算得知，3月全國財政支出1.33萬億元，占一季度總額的43.75%。
一路高速增長的財政收入逐步進入回調狀態。財政部昨日公佈的數據顯示，3月全國財政收入1.01萬億元，同比增長5.2%。
財政部稱一季度賣地收入萬億 占總收入三分之一
根據4月初國務院常務會議的安排，今年起再次放寬小微企業優惠稅率的適用范圍，將可享受所得減按50%計入應納稅所得額，按20%的稅率繳稅的企業從年應納稅額6萬元放寬至10萬元。這意味著，財政將向更多小微企業"讓利"，但同時也會令財政收入壓力繼續加大。
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