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每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率 ： 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

內容來自sina新聞

方興地產綠建展示中心項目獲BREEAM傑出獎

完美詮釋梅溪湖綠色生態城

  12月4日，由方興地產(中國)有限公司、英國投資貿易總署、英國建築研究院共同舉辦的"中英梅溪湖綠色建築合作交流會"在長沙梅溪湖國際新城圓滿落幕。會上英國駐廣州總領事館總領事摩根先生為方興地產綠色建築展示中心項目頒發瞭"傑出級"設計認證。該獎項是享譽全球的英國綠色建築標準(BREEAM)的最高級獎項，方興綠色建築展示中心項目由此成為全球范圍內首個獲得BREEAM 2013國際版傑出級認證的綠色建築，這也是亞洲首個BREEAM 傑出級項目。會上中英雙方還共同見證瞭方興綠色建築展示中心項目的啟動儀式。

方興地產綠色建築展示中心項目獲英國綠色建築標準(BREEAM)"傑出級"設計獎

  方興地產綠色建築展示中心是梅溪湖國際新城綠色示范城區的重點項目，矢志為低碳設計和創新樹立典范，在設計和采購上創造新的標準，成為中國乃至世界的創新中心和技術傳播樞紐。作為中英兩國在低碳領域合作的重要項目，方興綠色建築展示中心項目自立項籌備以來得到瞭長沙市委市政府和長沙大河西先導區的大力支持。方興地產與BRE、Feilden Clegg Bradley Studio和上海建築科學院等合作夥伴密切配合，完成這個項目的設計，使其同時達到BREEAM的最高標準及中國綠色建築評價標準的三星級。方興綠色建築展示中心致力於為梅溪湖國際新城打造一個綠色建築的標桿之作、中南地區綠色建築技術應用的檢驗平臺。

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方興地產綠色建築展示中心效果圖

  方興地產，作為中國領先的"綠金"品質開發商，近年來持續加大在綠色節能建築領域的創新與支持力度。2010年，方興地產正式將發展綠色建築寫入企業的戰略規劃，在強調項目品質的同時更加關註資源節約和環境的可持續發展。2011年，方興地產綠色戰略全面推進，制定完成《方興綠色戰略規劃白皮書》，以"高起點、科技化、體系化、差異化"為指導思想，以因地制宜、被動優先、精密設計與管理為綠色技術路線，以卓越的低碳城市運營商、中國綠色校園開創者、低能耗高品質建築代表以及溫室氣體減排領跑者為企業綠色戰略目標。2012年方興地產綠色戰略在資源合作、綠色標桿項目實踐、技術標準化研究、參與國傢相關課題等方面取得瞭長足的進步，2012年11月，由方興地產運營的長沙梅溪湖國際新城獲批成為國傢首批"綠色生態示范城區"之一。

  2013年，方興地產綠色建築展示中心把綠色與企業產品體系結合，將打造出健康、綠色、高效的綠色建築，也為綠色建築產品、服務及技術的呈現提供獨特的機會，以便國內外團隊相互學習借鑒，推動全球綠色建築的發展。方興地產更將以此為契機和新起點，繼續推動綠色戰略實施，將梅溪湖打造成辦理車貸銀行有哪些信貸年息為充滿魅力和活力的生態新城，助推方興地產成為國際標準綠色供應鏈的領航者。



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-12-06/17203785271.shtml

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